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AccueilDroit européen62014CA0016
Jurisprudence CJUE62014CA0016

Affaire C-16/14: Arrêt de la Cour (troisième chambre) du 23 avril 2015 (demande de décision préjudicielle du Hof van Beroep te Gent — Belgique) — Property Development Company NV/Belgische Staat (Renvoi préjudiciel — Fiscalité — Sixième directive TVA — Article 11, A — Affectation d’un bien assimilée à une livraison effectuée à titre onéreux — Affectation d’un immeuble à une activité exonérée de TVA — Base d’imposition pour cette affectation — Intérêts intercalaires payés lors de la construction de l’immeuble)

CELEX62014CA0016
TypeJurisprudence CJUE
Datejeudi 23 avril 2015

Résumé IA

La Cour de justice de l'Union européenne a jugé que, lorsqu'un assujetti affecte un immeuble construit par ses soins à une activité exonérée de TVA, la base d'imposition de cette opération assimilée à une livraison à titre onéreux inclut les intérêts intercalaires payés pendant la construction. Cette décision précise l'interprétation de l'article 11, A, de la sixième directive TVA, en confirmant que ces intérêts font partie du coût de revient de l'immeuble et doivent donc être intégrés dans la base d'imposition. Pour le professionnel du droit français, cet arrêt a une portée pratique directe pour la détermination de la TVA due sur les affectations de biens à des secteurs exonérés.

Texte intégral

22.6.2015

FR

Journal officiel de l'Union européenne

C 205/8


Arrêt de la Cour (troisième chambre) du 23 avril 2015 (demande de décision préjudicielle du Hof van Beroep te Gent — Belgique) — Property Development Company NV/Belgische Staat

(Affaire C-16/14) (1)

((Renvoi préjudiciel - Fiscalité - Sixième directive TVA - Article 11, A - Affectation d’un bien assimilée à une livraison effectuée à titre onéreux - Affectation d’un immeuble à une activité exonérée de TVA - Base d’imposition pour cette affectation - Intérêts intercalaires payés lors de la construction de l’immeuble))

(2015/C 205/10)

Langue de procédure: le néerlandais

Juridiction de renvoi

Hof van Beroep te Gent

Parties dans la procédure au principal

Partie requérante: Property Development Company NV

Partie défenderesse: Belgische Staat

Dispositif

L’article 11, A, paragraphe 1, sous b), de la sixième directive 77/388/CEE du Conseil, du 17 mai 1977, en matière d’harmonisation des législations des États membres relatives aux taxes sur le chiffre d’affaires — Système commun de taxe sur la valeur ajoutée: assiette uniforme, doit être interprété en ce sens que, dans un cas tel que celui en cause au principal, la base d’imposition pour le calcul de la taxe sur la valeur ajoutée sur une affectation, au sens de l’article 5, paragraphe 7, sous b), de cette directive, d’un immeuble que l’assujetti a fait construire, est constituée par le prix d’achat, au moment de cette affectation, d’immeubles dont la situation, la dimension et les autres caractéristiques essentielles sont similaires à celles de l’immeuble en cause. Est, à cet égard, dépourvue de pertinence la question de savoir si une partie de ce prix d’achat est née du paiement d’intérêts intercalaires.


(1) JO C 102 du 07.04.2014.


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23/12/2015

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