Tribunal Administratif de Paris — Décision N° TA75-2407361

Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée le 21 mars 2024, M. B A, représenté par Me Theallier, demande au tribunal :

1°) d'annuler la décision implicite de la Commission d'Attribution des Logements et d'Examen de l'Occupation des Logements de Paris Habitat-OPH en date du 23 janvier 2024 ayant rejeté la demande de retrait à titre gracieux de sa décision du 18 octobre 2023 aux termes de laquelle ladite commission a refusé sa demande de transfert du bail relatif à un logement social de type appartement T4 situé au 68 rue Desnouettes 75015 Paris ; et lui a demandé de quitter les lieux dans un délais de 3 mois ;

2°) d'enjoindre à Paris-Habitat OPH à réexaminer sérieusement la situation de Monsieur A concernant sa demande de transfert de bail relative au logement social de type T4 situé au 68 rue Desnouettes 75015 Paris ;

3°) de mettre à la charge de Paris Habitat-OPH le versement de la somme de 1 500 euros à son conseil au titre de l'article L.761-1 du code de justice administrative et de l'article 37 de la loi du 10 juillet 1991, à charge pour ce dernier de renoncer à percevoir la part de la somme correspondant la part contributive de l'Etat.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article R. 222-1 du code de justice administrative : " Les présidents de tribunal administratif () peuvent, par ordonnance : () / 2° Rejeter les requêtes ne relevant manifestement pas de la compétence de la juridiction administrative ; () ".

2. Il ressort des pièces du dossier que M. A a effectué le 10 mai 2021 auprès de Paris Habitat-OPH, une demande de transfert de bail à son bénéfice du logement de type T4 situé au 68, rue Desnouettes, dans le 15e arrondissement de Paris dont la précédente titulaire était depuis le 1er juillet 1954 sa défunte grand-mère Mme C A. Par une décision du 18 octobre 2023, la Commission d'Attribution des Logements de Paris Habitat (CALEOL) a rejeté la demande de l'intéressé au motif que les conditions règlementaires d'un transfert de droit requises par les articles 14 et 40 de la loi du 6 juillet 1989 ne sont pas remplies et a enjoint à M. A de libérer ledit logement dans un délai maximum de 3 mois. M. A conteste cette décision après avoir formé un recours gracieux en date du 21 novembre 2023 auprès de la CALEOL qui, de par l'absence de réponse, a fait naitre une décision implicite de rejet le 23 janvier 2024. Toutefois, les rapports qui régissent les relations entre un locataire et son bailleur sont des rapports de droit privé. Les litiges auxquels peuvent donner lieu ces rapports relèvent, dès lors, de la compétence des juridictions de l'ordre judiciaire. Par suite, la requête de M. A doit être rejetée comme portée devant un ordre de juridiction incompétent pour en connaître, en application des dispositions précitées de l'article R. 222-1 du code de justice administrative.

O R D O N N E :

Article 1er : La requête de M. A est rejetée comme portée devant une juridiction incompétente pour en connaître.

Article 2 : La présente ordonnance sera notifiée à M. B A.

Fait à Paris, le 19 août 2024.

Le président du tribunal,

Jean-Christophe Duchon-Doris

La République mande et ordonne au préfet de police en ce qui le concerne ou à tous huissiers de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.

N° 247361/12-1