Tribunal Administratif d'Amiens — Décision N° TA80-2103906

Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée le 29 novembre 2021, sous le n° 2103906, la société civile immobilière (SCI) Joemie représentée par Me Lefèvre, demande au juge des référés de prescrire une expertise sur le fondement de l'article R. 532-1 du code de justice administrative, en présence du centre hospitalier de Clermont et de la société Eurovia en vue de déterminer la nature et la cause des désordres affectant l'immeuble sis rue des Fontaines sur le territoire de la commune de Clermont et les moyens d'y remédier.

Elle fait valoir que :

- elle est propriétaire d'un immeuble sis rue des Fontaines à Clermont (60600) ;

- le 6 décembre 2018 alors qu'un ouvrier réalisait un terrassement le long du mur, un effondrement partiel du mur de l'immeuble a eu lieu ;

- l'expertise qui a alors été diligentée sur le fondement de l'article L. 511-3 du code de la construction et de l'habitation a conclu que le logement n°5 est inhabitable en l'état, le locataire devant être relogé le temps de la rénovation totale du mur du bâtiment sur sa hauteur et sa longueur ;

- l'expertise diligentée par son assureur au contradictoire du centre hospitalier de Clermont et de la société Eurovia fait état de ce qu'un effondrement partiel s'est produit lors de l'exécution à proximité de compactages à la plaque vibrante du fond de forme d'une zone de parking en cours de création sur le terrain limitrophe du centre hospitalier de Clermont ; ces travaux étaient exécutés pour le compte du centre hospitalier de Clermont et sous la maîtrise d'œuvre de la société GSMO et la cause déterminante de l'effondrement de la partie gauche du mur résulte, selon l'expert, de son état d'usage et d'altération préexistant ;

- compte tenu de l'ampleur des dommages constatés sur son fond du fait de l'éboulement du mur mais également l'aggravation possible des désordres, la mesure d'expertise sollicitée s'avère utile.

Par un mémoire, enregistré le 6 janvier 2022, la société Eurovia SAS et la société Eurovia Picardie, représentées par Me Binot, demandent au juge des référés de prononcer la mise hors de cause de la société Eurovia SAS, de donner acte à la société Eurovia Picardie de son intervention volontaire et ses protestations et réserves quant à la mesure d'expertise sollicitée.

Il est fait valoir que la société Eurovia SAS visée par la requête n'est pas l'entreprise ayant effectué les travaux litigieux. En revanche, la société Eurovia Picardie juridiquement distincte, en sa qualité d'attributaire du lot " terrassement, VRD " entend intervenir volontairement à la procédure.

La requête a été communiquée au centre hospitalier de Clermont, qui n'a pas présenté d'observations dans le délai imparti.

Vu les pièces du dossier.

Vu le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article R. 532-1 du code de justice administrative : " Le juge des référés peut, sur simple requête et même en l'absence de décision administrative préalable, prescrire toute mesure utile d'expertise ou d'instruction ".

Sur la demande d'expertise :

2. La prescription d'une mesure d'expertise en application des dispositions de l'article R. 532-1 du code de justice administrative est subordonnée au caractère utile de cette mesure. Il appartient au juge des référés, saisi d'une demande d'expertise, d'apprécier son utilité au vu des pièces du dossier et au regard des motifs de droit et de fait qui justifient, selon la demande, la mesure sollicitée.

3. Les mesures d'expertise demandées par la société civile immobilière (SCI) Joemie entrent dans le champ d'application des dispositions précitées de l'article R. 532-1 du code de justice administrative. Il y a lieu d'y faire droit et de fixer la mission de l'expert comme il est précisé à l'article 2 de la présente ordonnance.

Sur la demande de mise hors de cause de la société Eurovia SAS et de l'intervention volontaire de la société Eurovia Picardie :

4. Par un mémoire, enregistré le 6 janvier 2022, la société Eurovia SAS demande sa mise hors de cause de la présente procédure au motif qu'elle n'est pas l'entreprise ayant effectué les travaux litigieux. En revanche, la société Eurovia Picardie entend intervenir volontairement à la procédure. Au regard des circonstances de l'espèce soumises au débat contradictoire entre les parties, il y a lieu de prononcer la mise hors de cause de la société Eurovia SAS et d'admettre l'intervention volontaire de la société Eurovia Picardie.

O R D O N N E

Article 1er : La société Eurovia SAS est mise hors de cause de la présente procédure.

Article 2 : L'intervention volontaire de la société Eurovia Picardie est admise.

Article 3 : M. A B exerçant 71 Avenue du Pont des Dames à Béthune (62400) est désigné en qualité d'expert et a pour mission de :

1°) se rendre sur les lieux, à savoir rue des Fontaines à Clermont (60600) après avoir convoqué les parties dans les conditions définies par l'article R. 621-7 du code de justice administrative ;

2°) se faire communiquer tous documents qu'il jugera nécessaires à l'accomplissement de sa mission et entendre tout sachant ;

3°) décrire les désordres affectant la propriété de la SCI Joemie sise rue des Fontaines à Clermont (60600) ;

4°) rechercher l'origine, l'étendue et la cause desdits désordres ;

5°) évaluer le coût des travaux de reprise propres à remédier aux désordres et à l'ensemble des préjudices subis par la SCI requérante ;

6°) fournir tous les éléments permettant au juge du fond ultérieurement saisi de se prononcer.

Article 4 : L'expert, qui pourra s'adjoindre un ou plusieurs sapiteurs, accomplira sa mission dans les conditions prévues aux articles R. 621-2 à R. 621-14 du code de justice administrative. Il ne pourra recourir à un sapiteur sans l'autorisation préalable du président du tribunal administratif.

Article 5 : Préalablement à toutes les opérations, l'expert prêtera serment dans les formes prévues à l'article R. 621-3 du code de justice administrative.

Article 6 : L'expert avertira les parties par lettre recommandée avec accusé de réception quatre jours au moins avant les opérations d'expertise.

Article 7 : Le rapport d'expertise sera déposé au greffe du tribunal en deux exemplaires dont un par voie électronique au plus tard pour le 28 février 2023. Des copies seront notifiées par l'expert aux parties intéressées. Avec leur accord, cette notification pourra s'opérer sous forme électronique.

Article 8 : La présente ordonnance sera notifiée à la société civile immobilière Joemie, au centre hospitalier de Clermont, à la société Eurovia SAS, à la société Eurovia Picardie et à M. A B, expert.

Fait à Amiens, le 7 juillet 2022.

Le juge des référés,

Signé :

C. BINAND

La République mande et ordonne à la préfète de l'Oise en ce qui la concerne et à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun, contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.

N°2103906