Tribunal Administratif d'Amiens — Décision N° TA80-2402022

Vu la procédure suivante :

Par une requête enregistrée le 24 mai 2024, la Région Hauts-de-France, représentée par Me Schmidt-Sarels, demande au juge des référés, sur le fondement des articles R. 532-1 et R. 532-1-1 du code de justice administrative, de :

1°) désigner un expert, en vue de prévenir la naissance d'éventuels litiges sur le bâti situé 33 rue du Lieutenant B, propriété de M. D E et de Mme C A, qui est susceptible d'être affecté par la réalisation d'un parvis d'accès au lycée professionnel agricole de la Baie de Somme sis au n°21 de la rue du Lieutenant B à Abbeville (80100) ;

2°) dire que pour la phase préalable aux travaux, l'expert dressera un rapport qu'il déposera au plus tard dans le délai d'un mois à compter de sa saisine et, en tout état de cause, avant le 31 août 2024 ;

3°) dire que pour la phase d'exécution des travaux, l'expert dressera un rapport qu'il déposera au plus tard dans le délai d'un mois à compter de l'achèvement des travaux.

La Région Hauts-de-France, gestionnaire du lycée professionnel agricole de la Baie de Somme sis au n°21 de la rue du Lieutenant B à Abbeville (80100), fait valoir qu'elle a acquis trois parcelles cadastrées BL n°40, BL n° 42 et BL n°43 afin de créer un parvis d'accès à cet établissement, ce qui impliquera nécessairement la démolition des immeubles édifiés sur ces trois parcelles ; l'immeuble de M. E et de Mme A sis sur la parcelle BL n°44 au n°33 de la rue, étant contigu à l'immeuble n°31 bâti sur la parcelle BL n°43, la mesure d'expertise sollicitée s'avère donc utile afin de prévenir toute contestation ultérieure dès lors que les travaux à entreprendre sont susceptibles d'entraîner des désordres aux bâtis et ouvrages situés à proximité.

La requête a été communiquée à M. D E et à Mme C A, lesquels n'ont pas produit d'observations.

La présidente du tribunal a désigné M. Binand, vice-président, pour statuer sur les demandes de référés.

Vu les pièces du dossier.

Vu le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article R. 532-1 du code de justice administrative : " Le juge des référés peut, sur simple requête et même en l'absence d'une décision administrative préalable, prescrire toute mesure d'expertise ou d'instruction. Aux termes de l'article R. 532-1-1 du même code : " le juge des référés peut charger un expert de procéder, lors de l'exécution de travaux publics, à toutes constatations relatives à l'état des immeubles susceptibles d'être affectés par des dommages puis, le cas échéant, aux causes et à l'étendue des dommages qui surviendraient effectivement pendant la durée de l'exécution des travaux (). ".

2. La Région Hauts-de-France expose que la présence de l'immeuble sis au n°33 de la rue du Lieutenant B, ( parcelle cadastrée BL n°44), appartenant à M. D E et à Mme C A, à proximité des travaux de démolition des immeubles sis aux n°s 27, 29 et de cette même rue (parcelles cadastrées respectivement BL n°s 40, 42 et 43) qui vont être réalisés afin de construire un parvis d'accès au lycée professionnel agricole de la Baie de Somme sis 21 rue du Lieutenant B, nécessite la désignation d'un expert, chargé de constater l'état de cet immeuble susceptible d'être affecté par ces travaux et ce tout au long de leur exécution. En l'état de l'instruction, cette demande entre ainsi dans le champ des dispositions des articles R. 532-1 et R. 532-1-1 du code de justice administrative.

3. Il y a donc lieu de désigner un expert afin de constater et décrire l'état dudit bâti, comme précisé à l'article 1er de la présente ordonnance, ainsi que les causes et l'étendue des dommages qui surviendraient effectivement pendant la durée de l'exécution des travaux. L'expert effectuera sa mission au contradictoire des propriétaires mentionnés au même article.

ORDONNE

Article 1er : M. G F exerçant 34 rue Delpech à Amiens (80000) est désigné comme expert à l'effet de constater l'état actuel du bâti, présent et avoisinant la parcelle ci-dessous énumérée, située sur le territoire de la commune d'Abbeville, susceptible d'être affecté par les travaux de démolition ainsi que le cas échéant, les dommages qui surviendraient pendant la durée d'exécution des travaux :

* Parcelle cadastrée BL 44 sise n°33 rue du Lieutenant B à Abbeville (80100), appartenant à M. D E et à Mme C A.

Article 2 : Il a pour mission :

1°) de convoquer les parties mentionnées à l'article 1er de la présente ordonnance ;

2°) de se rendre sur place, 33 rue du Lieutenant B à Abbeville (80100), parcelle cadastrée BL 44 ;

3°) de prendre connaissance des documents communiqués à l'appui de la présente requête ;

4°) de se faire communiquer tous documents et pièces qu'il estimera nécessaires à l'accomplissement de sa mission ;

5°) de dresser l'état descriptif et qualitatif des ouvrages et bâtis cités à l'article 1er de la présente ordonnance et de dire s'ils présentent ou non des dégradations ou désordres inhérents à leur structure, à leur mode de construction, à l'assiette de leur fondement et à leur état de vétusté et si tel est le cas décrire les désordres ;

Article 3 : L'expert effectuera sa mission au contradictoire des parties à l'instance dans les conditions prévues par les articles R. 621-3 à R. 621-11 du code de justice administrative, à l'exception du second alinéa de l'article R. 621-9, ainsi que par les articles R. 621-13 et R. 621-14 du même code.

Article 4 : Le rapport d'expertise sera déposé au greffe du tribunal en deux exemplaires dont un par voie électronique au plus tard pour le 31 août 2024 s'agissant des constatations antérieures au début des travaux et, s'agissant de celles se rapportant à l'exécution de ces travaux, dans le délai d'un mois à compter de l'achèvement de ces derniers. En application des dispositions de l'article R. 621-9 du code de justice administrative, des copies seront notifiées aux parties par l'expert.

Article 5 : La présente ordonnance sera notifiée à la Région Hauts-de-France, à M. D E, à Mme C A, et à M. G F, expert.

Fait à Amiens, le 30 juin 2024.

Le juge des référés

Signé :

C. Binand

La République mande et ordonne au préfet de la Somme en ce qui le concerne, ou à tous commissaires de justice à ce requis, en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente ordonnance.