Jurisprudence administrative

Tribunal Administratif de Montpellier — N° TA34-2307501

Le Tribunal Administratif de Montpellier a annulé la décision du 11 juillet 2023 par laquelle le président de Montpellier Méditerranée Métropole avait exercé le droit de préemption urbain sur un lot de copropriété. La juridiction a jugé que la décision était illégale car elle méconnaissait l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme, la collectivité ayant utilisé le droit de préemption urbain simple alors que le droit de préemption renforcé était requis pour préempter des lots dans une copropriété de plus de dix ans. En conséquence, la décision de préemption et le rejet du recours gracieux ont été annulés.

Avocat : A.A.R.P.I. BARATA CHARBONNEL

Tribunal Administratif de Montpellier — N° TA34-2307499

Le Tribunal Administratif de Montpellier a annulé la décision du 11 juillet 2023 par laquelle le président de Montpellier Méditerranée Métropole avait exercé le droit de préemption urbain sur un lot de copropriété. La juridiction a jugé que la métropole n’avait pas démontré que le droit de préemption urbain simple, seul applicable, permettait de préempter des lots dans un immeuble soumis à la copropriété depuis plus de dix ans, en méconnaissance de l’article L. 211-4 du code de l’urbanisme. Cette illégalité a entraîné l’annulation de la décision de préemption et du rejet du recours gracieux.