10 décisions de la justice administrative (CE, CAA, TA).
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Décisions totales
383 581
Ordonnances
244 871
Avec résumé IA
Le Tribunal administratif de Grenoble a rejeté la requête de la SCCV La Frette développement, qui demandait l’annulation de l’arrêté du 14 novembre 2023 par lequel le maire de La Frette a refusé un permis de construire pour un immeuble de 10 logements. Le tribunal a jugé que le refus était légalement fondé sur le dépassement du coefficient d’emprise au sol maximal de 0,3 fixé par l’article II.1.4 du règlement du PLUi de Bièvre Isère communauté, les rampes d’accès au sous-sol n’ayant pas été incluses dans le calcul de l’emprise. Il a également écarté le moyen tiré du défaut de motivation et celui fondé sur l’article R. 423-38 du code de l’urbanisme, qui n’impose pas à l’administration d’inviter le pétitionnaire à régulariser son projet. La société a été condamnée à verser 1 500 euros à la commune au titre des frais de justice.
Avocat : SCP SAUL-GUIBERT CAPDEVILLE CANTELE LENUZZA TONNELLE
Le Tribunal Administratif de Grenoble a examiné la requête de M. B... et autres demandant l'annulation d'un permis de construire délivré le 12 décembre 2022 par le maire de Bernin à la société La Dinastia pour le changement de destination d'une grange en habitation et la création de sept logements, ainsi que du permis modificatif tacite. Les requérants invoquaient plusieurs moyens, notamment la méconnaissance des articles R. 431-5, R. 431-9 et R. 431-10 du code de l'urbanisme, des articles UA 3, 4, 6, 7, 11 et 12 du règlement du PLU, et une erreur manifeste d'appréciation au regard de l'article R. 111-2 du code de l'urbanisme. Le tribunal a rejeté la requête, considérant que les moyens soulevés n'étaient pas fondés et que certains étaient irrecevables car invoqués tardivement. La solution retenue est le rejet de la demande d'annulation, sans application des dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative.
Avocat : CANTELE