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AccueilDroit européen62015CA0598
Jurisprudence CJUE62015CA0598

Affaire C-598/15: Arrêt de la Cour (cinquième chambre) du 7 décembre 2017 (demande de décision préjudicielle du Juzgado de Primera Instancia de Jerez de la Frontera — Espagne) — Banco Santander, SA / Cristobalina Sánchez López (Renvoi préjudiciel — Directive 93/13/CEE — Contrats conclus avec les consommateurs — Clauses abusives — Pouvoirs du juge national — Effectivité de la protection reconnue aux consommateurs — Contrat de prêt hypothécaire — Procédure extrajudiciaire d’exécution de la garantie hypothécaire — Procédure judiciaire simplifiée de reconnaissance des droits réels de l’adjudicataire)

CELEX62015CA0598
TypeJurisprudence CJUE
Datejeudi 7 décembre 2017

Résumé IA

L'arrêt de la Cour de justice de l'Union européenne (C-598/15) précise les pouvoirs du juge national saisi d'une procédure judiciaire simplifiée de reconnaissance des droits réels de l'adjudicataire, à la suite d'une vente aux enchères extrajudiciaire d'un bien hypothéqué. Il impose au juge de vérifier d'office le caractère abusif des clauses du contrat de prêt hypothécaire, même si la procédure extrajudiciaire d'exécution est déjà achevée, afin de garantir l'effectivité de la protection des consommateurs. En conséquence, le juge doit pouvoir suspendre la procédure de reconnaissance des droits réels et adopter des mesures provisoires pour éviter un préjudice irréparable au consommateur.

Texte intégral

12.2.2018

FR

Journal officiel de l'Union européenne

C 52/3


Arrêt de la Cour (cinquième chambre) du 7 décembre 2017 (demande de décision préjudicielle du Juzgado de Primera Instancia de Jerez de la Frontera — Espagne) — Banco Santander, SA / Cristobalina Sánchez López

(Affaire C-598/15) (1)

((Renvoi préjudiciel - Directive 93/13/CEE - Contrats conclus avec les consommateurs - Clauses abusives - Pouvoirs du juge national - Effectivité de la protection reconnue aux consommateurs - Contrat de prêt hypothécaire - Procédure extrajudiciaire d’exécution de la garantie hypothécaire - Procédure judiciaire simplifiée de reconnaissance des droits réels de l’adjudicataire))

(2018/C 052/03)

Langue de procédure: l’espagnol

Juridiction de renvoi

Juzgado de Primera Instancia de Jerez de la Frontera

Parties dans la procédure au principal

Partie requérante: Banco Santander, SA

Partie défenderesse: Cristobalina Sánchez López

Dispositif

L’article 6, paragraphe 1, et l’article 7, paragraphe 1, de la directive 93/13/CEE du Conseil, du 5 avril 1993, concernant les clauses abusives dans les contrats conclus avec les consommateurs, ne trouvent pas à s’appliquer à une procédure telle que celle en cause au principal, introduite par l’adjudicataire d’un bien immeuble suite à l’exécution extrajudiciaire de la garantie hypothécaire consentie sur ce bien par un consommateur au profit d’un créancier professionnel et qui a pour objet la protection de droits réels légalement acquis par cet adjudicataire, dans la mesure où, d’une part, cette procédure est indépendante de la relation juridique liant le créancier professionnel au consommateur et, d’autre part, la garantie hypothécaire a été exécutée, le bien immeuble a été vendu et les droits réels qui s’y rapportent ont été transférés sans que le consommateur ait fait usage des voies de droit prévues dans ce contexte.


(1) JO C 38 du 01.02.2016


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