Jurisprudence CJUE62022CJ0536_SUM

Arrêt de la Cour (cinquième chambre) du 14 mars 2024.#MW et CY contre VR Bank Ravensburg-Weingarten eG.#Renvoi préjudiciel – Protection des consommateurs – Directive 2014/17/UE – Article 25, paragraphe 3 – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Remboursement anticipé – Indemnisation du prêteur – Manque à gagner du prêteur – Méthode de calcul du manque à gagner.#Affaire C-536/22.

CELEX	62022CJ0536_SUM
Type	Jurisprudence CJUE
Date	jeudi 14 mars 2024

Résumé IA

Cet arrêt clarifie la méthode de calcul de l'indemnité due au prêteur en cas de remboursement anticipé d'un crédit immobilier, en vertu de l'article 25 de la directive 2014/17/UE. La Cour précise que le manque à gagner doit être calculé sur la base du taux d'intérêt convenu, sans pouvoir être majoré par un taux de référence du marché, afin de garantir une indemnisation équitable et non punitive. Cette interprétation vise à assurer un équilibre entre la protection du consommateur et la juste compensation du préteur pour la perte subie.

Texte intégral

Affaire C‑536/22

MW
et
CY

contre

VR Bank Ravensburg-Weingarten eG

(demande de décision préjudicielle, introduite par le Landgericht Ravensburg)

Arrêt de la Cour (cinquième chambre) du 14 mars 2024

« Renvoi préjudiciel – Protection des consommateurs – Directive 2014/17/UE – Article 25, paragraphe 3 – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Remboursement anticipé – Indemnisation du prêteur – Manque à gagner du prêteur – Méthode de calcul du manque à gagner »

Protection des consommateurs – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Directive 2014/17 – Exécution des contrats de crédit et exercice des droits connexes – Remboursement anticipé – Champ d’application – Remboursement anticipé dans les conditions prévues par une règlementation nationale – Inclusion

(Directive du Parlement européen et du Conseil 2014/17, art. 25)

(voir points 28-33, disp. 1)
Protection des consommateurs – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Directive 2014/17 – Exécution des contrats de crédit et exercice des droits connexes – Remboursement anticipé – Indemnisation du prêteur – Mode de calcul – Éléments à prendre en considération – Réglementation nationale prévoyant la prise en compte du manque à gagner du prêteur – Admissibilité – Conditions

(Directive du Parlement européen et du Conseil 2014/17, art. 25, § 3, 1re phrase)

(voir points 38-48, disp. 2)
Protection des consommateurs – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Directive 2014/17 – Exécution des contrats de crédit et exercice des droits connexes – Remboursement anticipé – Indemnisation du prêteur – Prise en compte du manque à gagner du prêteur – Mode de calcul – Exigences – Rémunération équitable et objective, ne dépassant pas la perte financière du prêteur et ne revêtant pas le caractère d’une pénalité pour le consommateur – Inclusion – Utilisation effective du montant remboursé par anticipation – Exclusion

(Directive du Parlement européen et du Conseil 2014/17, art. 25, § 3)

(voir points 51-54, disp. 3)

Voir le texte de la décision.

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Affaire C‑536/22

MW
et
CY

contre

VR Bank Ravensburg-Weingarten eG

(demande de décision préjudicielle, introduite par le Landgericht Ravensburg)

Arrêt de la Cour (cinquième chambre) du 14 mars 2024

Protection des consommateurs – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Directive 2014/17 – Exécution des contrats de crédit et exercice des droits connexes – Remboursement anticipé – Champ d’application – Remboursement anticipé dans les conditions prévues par une règlementation nationale – Inclusion

(Directive du Parlement européen et du Conseil 2014/17, art. 25)

(voir points 28-33, disp. 1)
Protection des consommateurs – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Directive 2014/17 – Exécution des contrats de crédit et exercice des droits connexes – Remboursement anticipé – Indemnisation du prêteur – Mode de calcul – Éléments à prendre en considération – Réglementation nationale prévoyant la prise en compte du manque à gagner du prêteur – Admissibilité – Conditions

(Directive du Parlement européen et du Conseil 2014/17, art. 25, § 3, 1re phrase)

(voir points 38-48, disp. 2)
Protection des consommateurs – Contrats de crédit aux consommateurs relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel – Directive 2014/17 – Exécution des contrats de crédit et exercice des droits connexes – Remboursement anticipé – Indemnisation du prêteur – Prise en compte du manque à gagner du prêteur – Mode de calcul – Exigences – Rémunération équitable et objective, ne dépassant pas la perte financière du prêteur et ne revêtant pas le caractère d’une pénalité pour le consommateur – Inclusion – Utilisation effective du montant remboursé par anticipation – Exclusion

(Directive du Parlement européen et du Conseil 2014/17, art. 25, § 3)

(voir points 51-54, disp. 3)

Voir le texte de la décision.