Jurisprudence CJUE62023CA0622
Affaire C-622/23, rhtb: Arrêt de la Cour (septième chambre) du 28 novembre 2024 (demande de décision préjudicielle de l’Oberster Gerichtshof – Autriche) – rhtb: projekt gmbh / Parkring 14-16 Immobilienverwaltung GmbH [Renvoi préjudiciel – Système commun de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) – Directive 2006/112/CE – Article 2, paragraphe 1, sous c) – Champ d’application – Opérations imposables – Contrat d’entreprise pour la réalisation d’un projet immobilier – Résiliation du contrat par le maître d’ouvrage – Notion de rémunération – Qualification – Obligation de payer le montant total convenu déduction faite des frais économisés par le prestataire – Article 73 – Base d’imposition]
| CELEX | 62023CA0622 |
| Type | Jurisprudence CJUE |
| Date | jeudi 28 novembre 2024 |
Résumé IA
Cet arrêt précise les conditions de taxation de la TVA en cas de résiliation d'un contrat d'entreprise dans le secteur immobilier. La Cour juge que l'indemnité versée au prestataire pour la perte de son bénéfice constitue une rémunération imposable, tandis que le remboursement des frais non exposés relève d'une opération hors du champ de la TVA. L'arrêt fournit ainsi des critères essentiels pour déterminer la base d'imposition dans ces situations contractuelles complexes.
Texte intégral
 | Journal officiel | FR Série C |
| C/2025/371 | 27.1.2025 |
Arrêt de la Cour (septième chambre) du 28 novembre 2024 (demande de décision préjudicielle de l’Oberster Gerichtshof – Autriche) – rhtb: projekt gmbh / Parkring 14-16 Immobilienverwaltung GmbH
(Affaire C-622/23 (1) , rhtb)
(Renvoi préjudiciel - Système commun de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) - Directive 2006/112/CE - Article 2, paragraphe 1, sous c) - Champ d’application - Opérations imposables - Contrat d’entreprise pour la réalisation d’un projet immobilier - Résiliation du contrat par le maître d’ouvrage - Notion de «rémunération» - Qualification - Obligation de payer le montant total convenu déduction faite des frais économisés par le prestataire - Article 73 - Base d’imposition)
(C/2025/371)
Langue de procédure: l’allemand
Juridiction de renvoi
Oberster Gerichtshof
Parties à la procédure au principal
Partie requérante : rhtb: projekt gmbh
Partie défenderesse : Parkring 14-16 Immobilienverwaltung GmbH
Dispositif
L’article 2, paragraphe 1, sous c), de la directive 2006/112/CE du Conseil, du 28 novembre 2006, relative au système commun de taxe sur la valeur ajoutée,
doit être interprété en ce sens que :
le montant contractuellement dû à la suite de la résiliation, par le bénéficiaire d’une prestation de services, d’un contrat valablement conclu portant sur la fourniture de cette prestation de services, soumise à la taxe sur la valeur ajoutée, que le prestataire avait commencé à fournir et qu’il était disposé à achever, doit être considéré comme constituant la rémunération d’une prestation de services effectuée à titre onéreux, au sens de la directive 2006/112.
(1) JO C, C/2023/1438.
ELI: http://data.europa.eu/eli/C/2025/371/oj
ISSN 1977-0936 (electronic edition)
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