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AccueilDroit européen62023CA0725
Jurisprudence CJUE62023CA0725

Affaire C-725/23, Tusnia: Arrêt de la Cour (neuvième chambre) du 12 décembre 2024 (demande de décision préjudicielle du Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach – Pologne) – M. sp. z o.o. I. S.K.A. / R. W. (Renvoi préjudiciel – Directive 2011/7/UE – Lutte contre le retard de paiement dans les transactions commerciales – Transactions entre entreprises – Contrat de bail commercial – Article 2, point 8 – Notion de montant dû – Refacturation des charges locatives et des frais connexes au loyer)

CELEX62023CA0725
TypeJurisprudence CJUE
Datejeudi 12 décembre 2024

Résumé IA

Ce renvoi préjudiciel concerne l'application de la directive 2011/7/UE sur la lutte contre le retard de paiement aux charges locatives refacturées dans un bail commercial. La Cour précise si ces charges, lorsqu'elles sont payées en retard par le locataire, constituent un "montant dû" au sens de la directive, déclenchant ainsi les intérêts de retard. L'arrêt délimite le champ d'application des protections contre les retards de paiement dans les relations contractuelles entre entreprises.

Texte intégral

European flag

Journal officiel
de l'Union européenne

FR

Série C


C/2025/698

10.2.2025

Arrêt de la Cour (neuvième chambre) du 12 décembre 2024 (demande de décision préjudicielle du Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach – Pologne) – M. sp. z o.o. I. S.K.A. / R. W.

(Affaire C-725/23 (1) , Tusnia (2) )

(Renvoi préjudiciel - Directive 2011/7/UE - Lutte contre le retard de paiement dans les transactions commerciales - Transactions entre entreprises - Contrat de bail commercial - Article 2, point 8 - Notion de «montant dû» - Refacturation des charges locatives et des frais connexes au loyer)

(C/2025/698)

Langue de procédure: le polonais

Juridiction de renvoi

Sąd Rejonowy Katowice – Wschód w Katowicach

Parties à la procédure au principal

Partie requérante: M. sp. z o.o. I. S.K.A.

Partie défenderesse: R. W.

Dispositif

L’article 2, point 8, de la directive 2011/7/UE du Parlement européen et du Conseil, du 16 février 2011, concernant la lutte contre le retard de paiement dans les transactions commerciales,

doit être interprété en ce sens que:

la notion de «montant dû» qui y est visée couvre, outre le montant dont le débiteur est tenu de s’acquitter en contrepartie de la prestation principale que lui a fournie le créancier en exécution du contrat conclu entre eux, les sommes que le débiteur s’est engagé, en vertu de ce contrat, à rembourser au créancier au titre de coûts supportés par ce dernier et liés à l’exécution dudit contrat.


(1) JO C, C/2024/1672.

(2) Le nom de la présente affaire est un nom fictif. Il ne correspond au nom réel d’aucune partie à la procédure.


ELI: http://data.europa.eu/eli/C/2025/698/oj

ISSN 1977-0936 (electronic edition)


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