Conseil d'État — Décision N° 473970

Vu la procédure suivante :

La société civile immobilière de droit monégasque Seven Heavens a demandé au tribunal administratif de Nice d'annuler pour excès de pouvoir l'arrêté du 22 mai 2017 par lequel le maire d'Antibes a refusé de lui délivrer un permis de construire valant permis de démolir pour la reconstruction à l'identique d'une maison individuelle, la construction d'un transformateur et la démolition d'une serre et d'une annexe. Par un jugement n° 1703121 du 23 juin 2020, le tribunal administratif de Nice a rejeté cette demande.

Par un arrêt n° 20MA02817 du 10 janvier 2023, la cour administrative d'appel de Marseille a rejeté l'appel formé par la société Seven Heavens contre ce jugement.

Par un pourvoi sommaire et un mémoire complémentaire, enregistrés les 10 mai et 28 juillet 2023, la société Seven Heavens demande au Conseil d'Etat :

1°) d'annuler cet arrêt ;

2°) réglant l'affaire au fond, de faire droit à son appel ;

3°) de mettre à la charge de la commune d'Antibes la somme de 6 000 euros au titre de l'article L. 761-1 du code de la justice administrative.

Vu les autres pièces du dossier ;

Vu :

- le code de l'urbanisme ;

- l'ordonnance n° 2015-1174 du 23 septembre 2015 ;

- le code de justice administrative ;

Après avoir entendu en séance publique :

- le rapport de M. Thomas Godmez, maître des requêtes en service extraordinaire,

- les conclusions de M. Thomas Janicot, rapporteur public ;

La parole ayant été donnée, après les conclusions, à la SCP Gury, Maître, avocat de la société Seven Heavens ;

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article L. 822-1 du code de justice administrative : " Le pourvoi en cassation devant le Conseil d'Etat fait l'objet d'une procédure préalable d'admission. L'admission est refusée par décision juridictionnelle si le pourvoi est irrecevable ou n'est fondé sur aucun moyen sérieux ".

2. Pour demander l'annulation de l'arrêt qu'elle attaque, la société Seven Heavens soutient que :

- la cour administrative d'appel a insuffisamment motivé son arrêt en ne répondant pas au moyen tiré de l'insuffisante motivation par le tribunal administratif de son jugement en ce qui concerne la qualification du terrain d'assiette du projet d'espace remarquable du littoral ;

- elle a commis une erreur de droit en jugeant que le délai de dix ans fixé à l'article L. 111-15 du code de l'urbanisme, dans sa rédaction résultant de l'ordonnance du 23 septembre 2015 relative à la partie législative du livre Ier du code de l'urbanisme, était écoulé à la date où a été demandé le permis de construire.

3. Aucun de ces moyens n'est de nature à permettre l'admission du pourvoi.

D E C I D E :

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Article 1er : Le pourvoi de la société Seven Heavens n'est pas admis.

Article 2 : La présente décision sera notifiée à la société civile immobilière de droit monégasque Seven Heavens.

Copie en sera adressée à la commune d'Antibes.

Délibéré à l'issue de la séance du 28 septembre 2023 où siégeaient : Mme Gaëlle Dumortier, présidente de chambre, présidant ; M. Jean-Luc Nevache, conseiller d'Etat et M. Thomas Godmez, maître des requêtes en service extraordinaire-rapporteur.

Rendu le 19 octobre 2023.

La présidente :

Signé : Mme Gaëlle Dumortier

Le rapporteur :

Signé : M. Thomas Godmez

Le secrétaire :

Signé : M. Mickaël Lemasson