Tribunal Administratif de Montpellier — Décision N° TA34-2503742

Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée le 23 mai 2025, la commune de Marsillargues (Hérault) représentée par son maire en exercice, demande au juge des référés de désigner un expert afin d'examiner l'état du mur de clôture et de la toiture de l'immeuble cadastré C 295, 296 et 297, situé Mas Saint Julien, sur son territoire, de dresser constat de leur état et de proposer les mesures nécessaires pour mettre fin au danger.

Elle soutient que cet ensemble immobilier présente un risque pour la sécurité des occupants et des tiers.

Vu :

- les autres pièces du dossier ;

- le code de justice administrative ;

La présidente du tribunal a désigné M. Franck Thévenet, vice-président, comme juge des référés.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article R. 556-1 du code de justice administrative : " Lorsque le juge administratif est saisi par le maire, sur le fondement de l'article L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation, d'une demande tendant à la désignation d'un expert, il est statué suivant la procédure de référé prévue à l'article R. 531-1. ". L'article R. 531-1 de ce code énonce : " S'il n'est rien demandé de plus que la constatation de faits, le juge des référés peut, sur simple requête qui peut être présentée sans ministère d'avocat et même en l'absence d'une décision administrative préalable, désigner un expert pour constater sans délai les faits qui seraient susceptibles de donner lieu à un litige devant la juridiction. () ".

2. Il résulte de l'instruction que le mur de clôture et la toiture de l'immeuble cadastré C 295, 296 et 297, situé Mas Saint Julien sur le territoire de la commune de Marsillargues appartenant à Mme I C, M. A F, Mme D F, Mme B K, Mme H K, M. E K, présentent un risque d'effondrement. Par suite, il y a lieu d'ordonner les constatations matérielles demandées par la commune de Marsillargues en désignant à cet effet un expert qui, après s'être rendu sur les lieux, devra exécuter la mission telle que précisé au dispositif de la présente ordonnance.

O R D O N N E :

Article 1er : M. J G est désigné comme expert avec pour mission de :

* se rendre sur les lieux, examiner le mur de clôture et la toiture de l'immeuble cadastré C 295, 296 et 297, situé Mas Saint Julien et en constater l'état ;

* préciser s'il existe un péril grave et imminent pour la sécurité publique ;

* de dresser constat de l'état des bâtiments susceptibles d'être affectés par le danger ;

* déterminer les mesures de nature à mettre fin à l'imminence du péril éventuellement constaté.

Article 2 : L'expert accomplira sa mission dans les conditions prévues par les articles R. 621-2 à R. 621-14 du code de justice administrative.

Article 3 : L'expert déposera son rapport au greffe du tribunal par voie électronique dans les conditions prévues à l'article R. 621-6-5 du code de justice administrative et en notifiera copie aux parties intéressées. Avec l'accord des parties, cette notification pourra s'opérer dans les conditions prévues à l'article R. 621-7-3 du même code.

Article 4 : La présente ordonnance sera notifiée à la commune de Marsillargues, à Mme I C, à M. A F, à Mme D F, à Mme B K, à Mme H K, à M. E K et à l'expert.

Fait à Montpellier, le 23 mai 2025

Le juge des référés,

F. Thévenet

La République mande et ordonne au préfet de l'Hérault, en ce qui le concerne, et à tous les commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun, contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.

Pour expédition conforme,

Montpellier, le 23 mai 2025

La greffière,

A-C. Romera