Tribunal Administratif de Pau — N° TA64-2202568

Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée 21 novembre 2022, le maire de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse demande au juge des référés sur le fondement des dispositions de l'article L.511-9 du code de la construction et de l'habitation de désigner un expert à l'effet de constater les désordres affectant un immeuble situé 85 et 87 avenue Nationale à Saint-Vincent-de-Tyrosse, parcelle cadastrée section BK271.

La commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse soutient que le bâtiment présente un danger grave et immédiat pour la sécurité publique, des tiers et des occupants en raison des désordres d'ordre structurel importants, ayant déjà entrainé un effondrement. Partiel.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu :

- le code de la construction et de l'habitation ;

- le code général des collectivités territoriales ;

- le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article L. 511-2 du code de la construction et de l'habitation : " La police mentionnée à l'article L. 511-1 a pour objet de protéger la sécurité et la santé des personnes en remédiant aux situations suivantes : " 1° Les risques présentés par les murs, bâtiments ou édifices quelconques qui n'offrent pas les garanties de solidité nécessaires au maintien de la sécurité des occupants et des tiers ".

2. Aux termes de l'article L. 511-9 de ce même code : " Préalablement à l'adoption de l'arrêté de mise en sécurité, l'autorité compétente peut demander à la juridiction administrative la désignation d'un expert afin qu'il examine les bâtiments, dresse constat de leur état y compris celui des bâtiments mitoyens et propose des mesures de nature à mettre fin au danger. L'expert se prononce dans un délai de vingt-quatre heures à compter de sa désignation "

3. Le maire de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse demande au juge des référés d'ordonner une expertise aux fins d'examiner les immeubles ci-dessus désignés, au motif que ceux-ci présentent un danger pour la sécurité publique. Il résulte de l'instruction, et notamment des photographies produites aux débats, que les bâtiments concernés présentent un état de délabrement important notamment caractérisés par des désordres affectant la toiture et les éléments porteurs et ayant déjà entrainé des chutes de matériaux et un effondrement partiel les 19 et 20 novembre 2022. Il s'ensuit qu'ils présentent des dangers pour la sécurité des usagers du domaine public, des tiers et des occupants, de sorte que la demande entre dans le champ d'application des dispositions précitées et apparait utile. Il y a lieu en conséquence de procéder à la désignation d'un expert et de fixer sa mission comme il est précisé à l'article 1er de la présente ordonnance.

O R D O N N E:

Article 1er : Monsieur B C (06.11.26.46.36 - expertise@arexas.pro), est désigné en qualité d'expert en vue de procéder aux constatations suivantes :

- dans les 24 heures suivant l'intervention de la présente ordonnance, se rendre sur les lieux et examiner l'immeuble situé sur la parcelle section BK271 ;

- donner son avis sur l'état des immeubles et sur la gravité du péril qu'ils représentent pour la sécurité publique ;

- le cas échéant, proposer les mesures provisoires de nature à faire cesser le péril.

Article 2 : L'expert accomplira sa mission dans les conditions prévues aux articles énumérés à l'article R. 531-2 du code de justice administrative.

Article 3 : Préalablement à toute opération, l'expert prêtera serment dans les formes prévues à l'article R. 621-3 du code de justice administrative.

Article 4 : Le constat aura lieu en présence du maire de Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Article 5 : L'expert avertira le maire de Saint-Vincent-de-Tyrosse par tous moyens utiles des jours et heures de la visite des bâtiments prévue à l'article 1er.

Article 6 : L'expert déposera son rapport au greffe en deux exemplaires dans un délai de quinze jours à compter de la notification de la présente ordonnance. Des copies seront notifiées par l'expert au maire de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Avec son accord, cette notification pourra s'opérer sous forme électronique. L'expert justifiera auprès du tribunal de la date de réception de son rapport par le demandeur et les personnes intéressées.

Article 7 : Les frais et honoraires de l'expert seront mis à la charge de la personne ou des personnes désignées dans l'ordonnance par laquelle le président du tribunal procédera à leur liquidation et taxation.

Article 8 : La présente ordonnance sera notifiée au maire de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Monsieur B C, expert.

Fait à Pau, le 24 novembre 202Le juge des référés,

Signé,

V.QUEMENER

La République mande et ordonne à la préfète des Landes en ce qui la concerne ou à tous huissiers de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente ordonnance.

Pour expédition conforme ;

Le greffier,

Signé, M. A

N°2202568