Texte intégral
Juge des référés Vu la procédure suivante :
Par une requête, enregistrée le 4 janvier 2024, la communauté d’agglomération du Grand Dax demande au juge des référés, en application des dispositions R. 531-1 du code de justice administrative, de désigner un expert aux fins de procéder, avant le démarrage des travaux de mise en conformité de son réseau de collecte et de traitement des eaux usées, lesquels devraient débuter au mois de mars ou avril 2024, au constat de l’état des immeubles et parcelles susceptibles d’être affectés par ces travaux.
Elle soutient que le constat par un expert désigné par le tribunal administratif est utile pour déterminer de manière préventive l’état réel des immeubles et parcelles situés dans le périmètre des travaux, dans la perspective d’éventuelles actions devant la juridiction administrative en matière de dommages de travaux publics.
Vu les autres pièces du dossier.
Vu le code de justice administrative.
Considérant ce qui suit :
1. L’article R. 531-1 du code de justice administrative dispose : « S'il n'est rien demandé de plus que la constatation de faits, le juge des référés peut, sur simple requête qui peut être présentée sans ministère d'avocat et même en l'absence d'une décision administrative préalable, désigner un expert pour constater sans délai les faits qui seraient susceptibles de donner lieu à un litige devant la juridiction. Avis en est donné immédiatement aux défendeurs éventuels (…) ».
2. Les constatations demandées par la communauté d’agglomération du Grand Dax, dont les travaux présentent un caractère utile et entrent dans le champ des dispositions de l’article R. 531-1 précité du code de justice administrative. Il y a lieu, par suite, de faire droit à cette demande et de fixer la mission de l’expert comme il est précisé à l’article 1er de la présente ordonnance.
O R D O N N E :
Article 1er : Monsieur R... F... (06.85.79.75.80) est désigné en qualité d'expert à l’effet de constater l’état intérieur et extérieur des immeubles situés sur les parcelles référencées en annexe.
L’expert aura notamment pour mission :
- se rendre sur les lieux, de prendre connaissance du projet, d’entendre tout sachant et de se faire communiquer tous documents et informations utiles à l’accomplissement de sa mission ;
- constater et décrire, avant travaux, l’état des immeubles, des ouvrages et des parcelles des riverains cités en annexe de l’ordonnance ;
- décrire, le cas échéant, les désordres dont ils seraient affectés ;
- procéder, pendant la durée des travaux, au constat des dommages éventuels qui, occasionnés par ces travaux, affecteraient les dits immeubles, ouvrages et parcelles ;
- donner tous éléments permettant à la juridiction éventuellement saisie de comparer l’état des immeubles, ouvrages et parcelles avant et pendant travaux ;
Article 2 : L'expert accomplira sa mission dans les conditions prévues aux articles énumérés à l’article R. 531-2 du code de justice administrative.
Article 3 : Préalablement à toute opération, l’expert prêtera serment dans les formes prévues à l’article R. 621-3 du code de justice administrative.
Article 4 : Le constat aura lieu en présence de la communauté d’agglomération du Grand Dax, du maître d’œuvre des travaux : Artelia/Ecr Environnement/Valadies Architectures/Sgea et des propriétaires et gestionnaires des immeubles, ou de leurs représentants, cités en annexe de l’ordonnance.
Article 5 : L’expert avertira le demandeur et les personnes mentionnées à l’article 4 ci-dessus conformément aux dispositions de l’article R. 621-7 du code de justice administrative.
Article 6 : L’expert déposera son rapport au greffe en deux exemplaires dans un délai de deux mois à compter de la notification de la présente ordonnance. Des copies seront notifiées par l’expert au demandeur et aux personnes intéressées. Avec leur accord, cette notification pourra s’opérer sous forme électronique. L’expert justifiera auprès du tribunal de la date de réception de son rapport par le demandeur et les personnes intéressées.
Article 7 : Les frais et honoraires de l’expert seront mis à la charge de la personne désignée dans l’ordonnance par laquelle la présidente du tribunal procédera à leur liquidation et taxation.
Article 8 : La présente ordonnance sera notifiée à la communauté d’agglomération du Grand Dax, à Artelia, aux propriétaires et aux gestionnaires (voir annexe jointe de la présente ordonnance) et à Monsieur R... F..., expert.
Fait à Pau, le 13 mars 2024
Le juge des référés,
Signé,
V. QUEMENER
La République mande et ordonne la préfète des Landes, en ce qui la concerne, ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente ordonnance.
Pour expédition :
Le greffier,
Signé, M. M...
Annexe de l’ordonnance 2400007 du 13/03/2024
CommuneSection
cadastraleN° parcelleAdresse parcelleContenance (m2)Nom du(des) propriétaire(s)Adresse du(des) propriétaire(s)RemarquesDAX (40100)BC3615 rue Pierre Benoît 40100 DAX166Mme D... T...431 avenue Jean Jaurès
40380 MONTFORT-EN-CHALOSSEDAX (40100)BC4125 rue Pierre Benoît 40100 DAX257Indivision M. B... U.../Mme
Catherine MARIA84 chemin de Casablanca 40140 SOUSTONSMême adresse pour les deux
propriétairesDAX (40100)BC4329 rue Pierre Benoît 40100 DAX418M. Q... Z...29 rue Pierre Benoît 40100 DAXDAX (40100)BC3819 rue Pierre Benoît 40100 DAX330Indivision M. G... AA.../Mme
Claude SANCHEZ19 rue Pierre Benoît 40100 DAXMême adresse pour les deux
propriétaires
DAX (40100)
BC
35
13 rue Pierre Benoît 40100 DAX
327
Indivision Mme P... C.../Mme E... N...Mme P... C... (usufruitère) : 13 rue Pierre Benoît 40100 DAX
Mme E... N... (nu propriétaire) : 9 rue
des chênes verts 44740 BATZ-SUR-MERDAX (40100)BC3411 rue Pierre Benoît 40100 DAX337M. A... O...11 rue Pierre Benoît 40100 DAXDAX (40100)BC4023 rue Pierre Benoît 40100 DAX296Indivision Mme J... V.../Mme
Mathilde ROULIER23 rue Pierre Benoît 40100 DAXDAX (40100)BC3717 rue Pierre Benoît 40100 DAX320Mme Y... W...17 rue Pierre Benoît 40100 DAXDAX (40100)BC3923 rue Pierre Benoît 40100 DAX304Mme L... H...23 rue Pierre Benoît 40100 DAXDAX (40100)BC4227 rue Pierre Benoît 40100 DAX266Mme AB... I...27 rue Pierre Benoît 40100 DAX
DAX (40100)
BC
245
Boulevard Yves Dumanoir 40100 DAX
713
Indivision Mme S... K.../M. X... K...
Mme S... K... est domiciliée en Australie
M. X... K... : 1070 route de Buyon 69460 SAINT-ETIENNE-DES-OUILLIERES
Pas de bâtiment sur la parcelle
DAX (40100)
BC
350
3155Le bâtiment situé sur la parcelle (station essence) appartient à la SAS GUYENNE ET GASCOGNE
route de Paris 14120
MONDEVILLEDAX (40100)BC352170Pas de bâtiment sur la parcelleDAX (40100)CN1542 boulevard Yves Dumanoir 40100
DAX825Société Caisse Régionale Crédit Agricole
Mutuel AquitaineService Comptabilité 0304 boulevard du
Président Wilson 33076 BORDEAUX CEDEXDAX (40100)CN1422 avenue de Logrono 40100 DAX3833Copropriété de la Résidence Yves
Dumanoir2 avenue de Logrono 40100 DAX
DAX (40100)
AH
112
30 boulevard Yves Dumanoir 40100 DAX
2323
Indivision AD.../AC... 1AD... (preneur à construction) : 4 rue du Gaillon 75002 PARIS Redland Dax 1 (bailleur à construction) : 2 rue
du Commerce 51350 CORMONTREUILDAX (40100)AH1
Arènes de Dax541Commune de Dax14 rue Saint-Pierre 40100 DAXDAX (40100)AH26070Commune de Dax14 rue Saint-Pierre 40100 DAX
DAX (40100)
AH
3
20
Commune de Dax
14 rue Saint-Pierre 40100 DAXLes locaux sur la parcelle sont la propriété de SA ENEDIS - TOUR ENEDIS 34 place des Corolles 92079 PARIS LA DEFENSE
CEDEX et le gérant, mandataire, gestionnaire est SA ENEDIS - PROCESSUS FISCALITE DO 326 0000 CITECAZEAU BP56 19002 TULLE
CEDEX