lundi 30 septembre 2024
| Juridiction | Tribunal Administratif d'Amiens |
| Section | Tribunal Administratif d'Amiens |
| N° Dossier | TA80-2203159 |
| Type | Décision |
| Recours | Plein contentieux |
| Publication | C |
| Formation | 3ème Chambre |
| Avocat requérant | GRÉVELLEC |
Vu la procédure suivante :
Par une requête enregistrée le 29 septembre 2022, la SAS Grenke Location, représentée par Me Grevellec, demande au tribunal :
1°) de condamner la commune de Moyvillers à lui verser la somme de 4 020, 29 euros au titre des loyers échus impayés au 18 février 2020 et des loyers à échoir jusqu'au 31 décembre 2024, assortie des intérêts au taux légal à compter du 25 février 2020, en application du contrat de location de longue durée de matériel de téléphonie qu'elle a conclu avec cette dernière le
24 septembre 2019 ;
2°) de condamner la commune de Moyvillers à lui verser la somme de 3 675,35 euros au titre de l'indemnité de non-restitution du matériel de location ;
3°) de mettre à la charge de la commune de Moyvillers le versement de la somme de 1 800 euros sur le fondement des dispositions de l'article 700 du code de procédure civile, ainsi que les entiers dépens.
Elle soutient que :
- la commune de Moyvillers ne s'est pas acquittée des loyers dus, malgré sa mise en demeure ;
- l'article 10 du contrat de location du 24 septembre 2019 prévoit les modalités d'indemnisation en cas de résiliation anticipée, elle doit ainsi obtenir le versement des loyers échus, des intérêts sur les loyers échus impayés, les loyers à échoir jusqu'au terme du contrat, et les frais de recouvrement ;
- l'article 11 du contrat de location du 24 septembre 2019 prévoit les modalités d'indemnisation en cas de résiliation anticipée, elle doit ainsi obtenir le versement d'une indemnité de non-restitution du matériel loué.
La commune de Moyvillers, mise en demeure le 1er mars 2023, n'a pas présenté d'observations en défense.
Vu les autres pièces du dossier.
Vu le code de justice administrative.
Les parties ont été régulièrement averties du jour de l'audience.
A été entendu, au cours de l'audience publique, le rapport de M. Le Gars, rapporteur.
Considérant ce qui suit :
1. Le 24 septembre 2019, la SAS Grenke Location a conclu avec la commune de Moyvillers un contrat de location de matériel de téléphonie, pour une durée de 63 mois et un montant de loyer mensuel de 62 euros hors taxes. Après mise en demeure infructueuse, elle a procédé, par un courrier reçu le 25 février 2020, à la résiliation du contrat. Elle demande la condamnation de la commune de Moyvillers à lui verser, d'une part, la somme de 4 020,29 euros au titre des loyers échus impayés au 18 février 2020 et des loyers à échoir jusqu'au 31 décembre 2024, assortie des intérêts au taux légal à compter du 25 février 2020 et, d'autre part, la somme de 3 675,35 euros au titre de l'indemnité de non-restitution du matériel de location.
Sur les conclusions indemnitaires :
En ce qui concerne les loyers échus :
2. Aux termes de l'article 10 des conditions générales de location du contrat en litige : " Conséquence d'une terminaison anticipée du contrat pour tous motifs : résiliation, résolution ou prononcé de caducité : Le locataire sera tenu de payer au bailleur le prix du contrat, c'est-à-dire les loyers échus impayés et les loyers à échoir jusqu'au terme prévu du contrat pour la période contractuelle en cours, et à titre de compensation du préjudice subi, les intérêts de retard de paiement éventuels restant dus ainsi qu'une somme égale à 10% du montant des loyers à échoir pour la période contractuelle en cours ".
3. Il résulte de l'instruction que la commune de Moyvillers est redevable auprès de la SAS Grenke Location, au titre des loyers échus, d'une somme de 297,60 euros correspondant à quatre mois de loyers TTC de novembre 2019 à février 2020.
4. Il n'y a pas lieu, en revanche, de condamner la commune de Moyvillers à verser à la SAS Grenke Location une somme de 126,69 euros au titre des frais d'assurance assortie d'une somme de 1,18 euros au titre des intérêts de retard majorés, la SAS Grenke Location ne justifiant pas s'être acquittée de la cotisation d'assurance prévue à l'article 7 du contrat, en lieu et place de son locataire.
5. Par suite, il y a lieu de condamner la commune de Moyvillers à payer une somme de 297, 60 euros à la SAS Grenke Location au titre des loyers échus, assortie des intérêts au taux légal à compter du 25 février 2020, date de réception par la commune de la mise en demeure.
En ce qui concerne les loyers à échoir :
6. Suite à sa résiliation anticipée du contrat par courrier du 18 février 2020, la
SAS Grenke Location se prévaut de l'article 10 du contrat précité pour demander la condamnation de la commune de Moyvillers au versement d'une somme correspondant aux cinquante-huit mois de loyers à échoir. Toutefois, en vertu des règles générales applicables aux contrats administratifs, la SAS Grenke Location ne disposait pas du pouvoir de prononcer la résiliation unilatérale du contrat conclu avec la commune de Moyvillers, que seule cette dernière pouvait mettre en œuvre et dont il ne résulte pas de l'instruction qu'elle l'ait prononcée. Par suite, en l'absence d'une telle résiliation, il n'y pas lieu de condamner la commune de Moyvillers au versement de la somme correspondant à cinquante-huit mois de loyers à échoir prévu dans un tel cas de résiliation par l'article 10 précité du contrat, lequel au demeurant fixe des modalités d'indemnisation manifestement disproportionnées par rapport au préjudice subi.
En ce qui concerne l'indemnité de non-restitution du matériel de location :
7. Aux termes de l'article 11 des conditions générales de location du contrat en litige : " Les produits devront être restitués au terme du contrat. A défaut de restitution, le locataire sera redevable d'une indemnité de non-restitution égale à 1/30ème du loyer mensuel convenu augmenté de 10% à titre de pénalité. Toutefois, en cas de résiliation anticipée du contrat, le montant de l'indemnité de non-restitution sera calculé selon la formule suivante : indemnité de non-restitution + 1,1*(prix d'achat des produits par le bailleur / durée totale du contrat en mois x durée du contrat restante en mois) ".
8. La SAS Grenke Location demande la condamnation de la commune de Moyvillers au versement d'une somme de 3 675,35 euros au titre de l'indemnité de non-restitution du matériel loué sur le fondement de l'article 11 du contrat fixant les modalités de calcul d'une telle indemnité en cas de résilitation anticipée. Toutefois, il résulte de ce qui a été dit au point 6, que la société Grenke Location n'ayant pu valablement résilier le contrat, elle n'est pas fondée à demander la condamnation de la commune de Moyvillers au versement d'une indemnité de non-restitution du matériel loué sur le fondement qu'elle invoque.
9. Il résulte de tout ce qui précède que la commune de Moyvillers est condamnée à payer une somme de 297,60 euros à la SAS Grenke Location au titre des loyers échus, assortie des intérêts au taux légal à compter du 25 février 2020.
Sur les frais d'instance et les dépens :
10. Les conclusions présentées tendant à l'application des dispositions de l'article 700 du nouveau code de procédure civile ne peuvent être présentées devant la juridiction administrative et doivent être regardées comme tendant à l'application des dispositions de l'article L. 761-1 du code de justice administrative. Il n'y a pas lieu, dans les circonstances de l'espèce, de mettre à la charge de la commune de Moyvillers une somme au titre des frais exposés par la SAS Grenke Location et non compris dans les dépens.
11. En l'absence de dépens, la demande de condamnation à ceux-ci de la commune de Moyvillers formulée par la SAS Grenke Location doit être rejetée.
D E C I D E :
Article 1er : La commune de Moyvillers versera la somme de 297,60 euros à la
SAS Grenke Location au titre des loyers échus aux termes du contrat du 24 septembre 2019. Cette somme portera intérêts à compter du 25 février 2020. Les intérêts échus au 25 février 2020 seront capitalisés pour produire intérêts.
Article 2 : Le surplus des conclusions de la requête est rejeté.
Article 3 : Le présent jugement sera notifié à la SAS Grenke Location et à la commune de Moyvillers.
Délibéré après l'audience du 22 mai 2024, à laquelle siégeaient :
M. Thérain, président,
Mme Rondepierre, première conseillère,
M. Le Gars, conseiller.
Rendu public par mise à disposition au greffe le 30 septembre 2024.
Le rapporteur,
signé
V. Le Gars
Le président,
signé
S. Thérain
La greffière,
signé
S. Chatellain
La République mande et ordonne à la préfète de l'Oise en ce qui la concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution du présent jugement.
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01/06/2026
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01/06/2026