Tribunal Administratif de Toulon — N° TA83-2401177

Vu la procédure suivante :

Par une requête enregistrée le 10 avril 2024, la communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération demande au juge des référés, sur le fondement des dispositions de l'article R. 531-1 du code de justice administrative de désigner un expert en vue de dresser un constat de l'état actuel des biens immobiliers susceptibles d'être affectés par la réalisation des ouvrages de protection contre les inondations de la zone d'activité " La Palud " sur la commune de Fréjus.

La communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération soutient que :

- l'objectif est la réalisation de digues autour de la zone d'activité afin de limiter les inondations récurrentes de ce secteur à vocation commerciale la prévention du risque d'inondation ; ce projet a été autorisé par deux arrêtés préfectoraux ;

- les travaux sont situés à proximité immédiate de la zone d'activité comportant de nombreux bâtiments à usage commercial, lesquels sont susceptibles d'être affectés par les travaux projetés qui doivent débuter en juin 2024.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu le code de justice administrative.

La présidente du tribunal a désigné M. Harang, président de la 3ème Chambre, pour statuer sur les demandes de référés.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article R. 531-1 du code de justice administrative : " S'il n'est rien demandé de plus que la constatation des faits, le juge des référés peut, sur simple requête qui peut être présentée sans ministère d'avocat et même en l'absence d'une décision administrative préalable, désigner un expert pour constater sans délai les faits qui seraient susceptibles de donner lieu à un litige devant la juridiction administrative. " ;

2. La communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération demande au Tribunal de désigner un expert afin de dresser un constat de l'état actuel des biens immobiliers susceptibles d'être affectés par la réalisation des ouvrages de protection contre les inondations de la zone d'activité " La Palud " sur la commune de Fréjus. Cette demande entre dans le champ d'application des dispositions précitées de l'article R. 531-1 du code de justice administrative. Il y a lieu d'y faire droit et de fixer la mission du collège d'experts comme il est précisé à l'article 1er de la présente ordonnance. Il appartiendra à la communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération, si des désordres venaient à être constatés durant l'exécution des travaux en cause, de présenter une demande ultérieure, sur le fondement de l'article R. 532-1 du code de justice administrative, afin qu'un expert désigné puisse déterminer l'origine et les causes de ces désordres.

O R D O N N E :

Article 1er : Un collège d'experts composé M. Q O demeurant 6 boulevard des Eoles, Les Salins à Hyères (83400) et de Monsieur G V, demeurant Parc de la Baou, 45 rue de l'Innovation à Sanary-sur-Mer (83110) est désigné. Le collège d'experts aura pour mission de :

1) se rendre sur les lieux ;

2) se faire communiquer tous documents utiles à l'exécution de sa mission ;

3) indiquer, si besoin, l'état d'avancement des travaux déjà réalisés ;

4) visiter les biens immobiliers édifiés sur les parcelles cadastrées section

BM n° 197, BM n° 204, BM n° 205, BM n° 206, BM n° 207, BM n° 214, BM n° 216, BM

n° 217, BM n° 218, BM n° 219, BM n° 275, BM n° 276, BM n° 277, BM n° 278, BM

n° 279, BM n° 280, BM n° 283, BM n° 287, BM n° 288, BM n° 289, BM n° 291, BM n° 479, BM n° 533, BM n° 585, BM n° 589, BM n° 699, BM n° 739, BM n° 781, BM n° 782, BM

n° 793, BM n° 794, BM n° 796, BM n° 797, BM n° 798, BM n° 799, BM n° 816 lesquels sont susceptibles d'être impactés par la réalisation des ouvrages de protection contre les inondations de la zone d'activité " La Palud " sur la commune de Fréjus ; dire si des désordres ou dégradations peuvent être constatés, tant sur leur aspect extérieur/intérieur que sur leurs fondations et le cas échéant, sur les parties communes/privatives ;

5) donner tous éléments permettant à la juridiction éventuellement saisie de comparer des biens immobiliers avant travaux ;

6) faire toutes autres constatations nécessaires.

Le collège d'experts disposera des pouvoirs d'investigation les plus étendus. Il pourra entendre tous sachants, se faire communiquer tous documents et renseignements, faire toutes constatations ou vérifications propres à faciliter l'accomplissement de sa mission et éclairer le tribunal administratif.

Article 2 : Le collège d'experts accomplira sa mission dans les conditions prévues par les articles R. 621-1 à R. 621-14 du code de justice administrative.

Article 3 : Le collège d'experts déposera au greffe son rapport de constat avant travaux dans un délai de deux mois à compter de la notification de la présente ordonnance dans les conditions prévues à l'article R. 621-6-5. Le collège d'experts notifiera une copie de son rapport aux parties et, avec l'accord de celles-ci, cette notification peut s'opérer par voie électronique dans les conditions prévues par l'article R. 621-7-3. Le collège d'experts justifiera auprès du tribunal de la date de réception de son rapport par les parties.

Article 4 : Les frais et honoraires dus au collège d'experts seront taxés ultérieurement par ordonnance de la présidente du Tribunal qui désignera la ou les parties qui en assumeront la charge conformément à l'article R. 621-11 du code susvisé.

Article 5 : La présente ordonnance sera notifiée à la communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération.

Copie en sera adressée à la société Finamur, à la société Zamcor, à la Sasu Palais, à la société Fréjusienne d'Investissements, à la Sci Manera Bal, à la société Provence Azur, à la Sci Mipa, à la Sci Côte d'Azur IV, aux copropriétaires de la parcelle BM 217, à la société des Marchands de biens Varois, à la société Saint Eloi, aux copropriétaires de la parcelle 061-BM 218, à M. Y E, à la Sci Fleurtan, à la Sci Ela, à la société Kozarova à la société Nylona, à M. T N, à Mme M H, aux copropriétaires de la parcelle BM 21, à la société Anais, à la société HTL, à la société Axess Serrures, à la Sci Anaïs, à

M. AD S, à M. A D, à M. AB C, aux copropriétaires de la parcelle BM585, à la Sci Humberto, à la société 175 GS, à la Sarl Huigui, à la Sci JCB,à M. et Mme B, à Mme W B, à M. U B, à Mme K AA, aux copropriétaires de la parcelle BM 206, à M. AC J, à Mme X J, à la Sci Ireco, à la Sci Sebsyl, à la Sci Hedeline, à la société Orsini, au Syndicat mixte du développement durable de l'Est Var, à la société Evolution, à la Si Montgolfière, à la Sci Domary, à la Sci Tesla Edison, à la Sci Melor, à la Sci de Sorbon, à la Sci Franck, à la société Charpard, au syndicat de la copropriété AGI, à M. AE I, à Mme Z P, à Mme F P, à Mme AF I, à la société Calendro, à la commune de Fréjus, à la société Espace 2000, à la Sci Preim Hospitality, aux copropriétaires de la parcelle BM589, à la société Océane Fort Tahon, à la société Lauratho,

à la société Valescure Distribution, à la Sci Fredlau, M. R L, à la société Mougel, à la société Naya, à la société PKP, à la société Ginkgo Biloba et au collège d'experts désigné.

Fait à Toulon, le 06 mai 2024.

Le vice-président,

juge des référés,

Signé

Ph. HARANG

La République mande et ordonne au préfet du Var en ce qui le concerne ou à tous huissiers de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun, contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.

Pour expédition conforme,

Pour le greffier en chef,

Et par délégation,

La greffière.