Jurisprudence administrative

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2214761

Le Tribunal Administratif de Nantes a rejeté les requêtes de M. A, propriétaire voisin, qui contestait deux délibérations du conseil municipal de Mouilleron-le-Captif du 29 août 2022. La première délibération validait le principe de désaffectation et le déclassement anticipé d'une parcelle du domaine public, et la seconde approuvait sa cession à une société pour un projet immobilier. Le tribunal a jugé que les moyens soulevés, notamment l'irrégularité de la convocation des conseillers, l'insuffisance de l'étude d'impact et la méconnaissance du principe d'inaliénabilité du domaine public, n'étaient pas fondés. La solution retenue s'appuie sur les articles L. 2121-10 et L. 2121-12 du code général des collectivités territoriales, ainsi que sur l'article L. 2141-2 du code général de la propriété des personnes publiques.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2214759

Le Tribunal Administratif de Nantes a rejeté les requêtes de M. A, propriétaire voisin, qui contestait deux délibérations du conseil municipal de Mouilleron-le-Captif du 29 août 2022. La première délibération portait sur le déclassement anticipé du domaine public d’une parcelle, et la seconde sur sa cession à une société. Le tribunal a jugé que les moyens soulevés, notamment la méconnaissance des articles L. 2141-2 du code général de la propriété des personnes publiques et le défaut de convocation régulière, n’étaient pas fondés.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nice — N° TA06-2501674

Avocat : VINCENT CLÉMENT

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2409079

Le Tribunal Administratif de Nantes a examiné le recours en excès de pouvoir de M. A contre le refus du maire de La Turballe de lui délivrer un permis d'aménager pour un lotissement de deux lots. Le tribunal a jugé que le motif de refus fondé sur le préambule du règlement du PLU n'était pas opposable, mais a substitué un autre motif tiré de la méconnaissance de l'article L. 121-13 du code de l'urbanisme. En application de l'article L. 600-4-1 du code de l'urbanisme, le tribunal a rejeté la requête, estimant que le projet était incompatible avec les règles d'urbanisme applicables. La solution retenue est donc le rejet de la demande d'annulation et des conclusions accessoires.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2407975

Le Tribunal administratif de Nantes a annulé l'arrêté du 19 avril 2024 par lequel le maire de La Turballe a refusé à la SCI Hope un permis d'aménager pour la création d'un lotissement de deux lots. Le tribunal a jugé que le motif tiré d'une prétendue contrariété avec l'objectif de densification mesurée de la zone UC, fondé sur le préambule non opposable du règlement du PLU, était illégal. Il a également estimé que le projet était compatible avec l'OAP thématique A, qui n'interdit pas la division en lots de moins de 800 m². En conséquence, le tribunal a enjoint à la commune de délivrer le permis d'aménager dans un délai d'un mois, en application des articles L. 442-1 et suivants du code de l'urbanisme.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2107896

Le Tribunal Administratif de Nantes a examiné la requête de M. A B, agent hospitalier, contestant sa révocation prononcée le 12 mai 2021 par la directrice de l'EHPAD Ernest Guérin pour comportement brutal envers un résident. Le tribunal a rappelé qu'il lui appartient de vérifier si les faits reprochés constituent une faute justifiant une sanction et si celle-ci est proportionnée. Après avoir analysé les moyens soulevés, notamment ceux tirés de la méconnaissance des droits de la défense et de l'erreur d'appréciation, le tribunal a rejeté la requête de M. B, confirmant ainsi la légalité de la sanction de révocation. La décision s'appuie sur les dispositions des lois du 13 juillet 1983 et du 9 janvier 1986 relatives à la fonction publique.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2501969

Cette décision du Tribunal Administratif de Nantes, statuant en référé, fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA, maître d'ouvrage de travaux de démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, le juge ordonne une expertise préventive afin de constater l'état initial d'un immeuble et d'un logement voisins, susceptibles d'être endommagés par les travaux. La mission de l'expert inclut également le constat d'éventuels désordres en cours et après les travaux, ainsi que la détermination de leurs causes et du coût des réparations. La solution retenue est l'utilité de la mesure d'expertise, justifiée par la nature et l'importance des travaux projetés.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2501970

Cette décision du Tribunal Administratif de Nantes, statuant en référé, fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA, aménageur de la ZAC de la RIA à Pornic, qui sollicitait une expertise préventive. L'ordonnance est fondée sur l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, qui permet de désigner un expert pour constater l'état d'immeubles avant des travaux publics susceptibles de causer des dommages. Le juge a jugé la mesure utile en raison de la nature et de l'importance des travaux de démolition prévus à proximité de l'immeuble du 17 bis rue du Général de Gaulle et du logement de la SCI Paul Paulet. En conséquence, une experte a été désignée pour établir un état des lieux avant travaux, puis constater d'éventuels désordres pendant et après le chantier, et déterminer leurs causes et le coût des réparations.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2501973

**Résumé de la décision** Le Tribunal administratif de Nantes, statuant en référé, a fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA, maître d'ouvrage de travaux de démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, le juge a ordonné une expertise préventive afin de constater l'état initial des immeubles voisins (parties communes d'un immeuble et logement de Mme C) avant le début du chantier, puis de suivre l'évolution d'éventuels désordres. La solution retenue est justifiée par l'utilité de la mesure, les travaux étant susceptibles de provoquer des dommages sur les constructions avoisinantes.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2501998

**Résumé de la décision :** Le Tribunal Administratif de Nantes, statuant en référé, a fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA, maître d'ouvrage de travaux de démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, le juge a ordonné une expertise préventive afin de constater l'état initial des immeubles voisins (parties communes et logement de Mme C) avant le début du chantier, et de suivre l'évolution d'éventuels désordres. La solution retenue est l'utilité de la mesure, justifiée par la nature et l'importance des travaux susceptibles de causer des dommages aux constructions avoisinantes.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2501999

Cette décision du Tribunal Administratif de Nantes, statuant en référé sur le fondement de l’article R. 532-1-1 du code de justice administrative, fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA. Celle-ci sollicitait une expertise préventive avant des travaux de sécurisation, désamiantage et démolition dans le cadre de l’aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Le juge a estimé la mesure utile en raison de la nature et de l’importance des travaux, susceptibles de provoquer des désordres sur l’immeuble voisin appartenant à M. et Mme C. Une experte a été désignée pour constater l’état des lieux avant travaux, puis, le cas échéant, les dommages survenus et leurs causes.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2502000

Cette ordonnance du Tribunal Administratif de Nantes, rendue sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA, aménageur de la ZAC de la RIA à Pornic. Le juge des référés a désigné une experte afin de constater, avant le début des travaux de démolition, l'état d'un immeuble voisin appartenant à M. et Mme C, susceptible d'être endommagé. La mission de l'expert inclut également le constat d'éventuels désordres en cours et après les travaux, ainsi que la détermination de leurs causes et du coût des réparations. La solution retenue est fondée sur l'utilité de la mesure préventive compte tenu de la nature et de l'importance des travaux publics projetés.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2502001

Le Tribunal administratif de Nantes, statuant en référé sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, a ordonné une expertise préventive à la demande de Loire-Atlantique Développement-SELA. Cette mesure vise à constater l'état initial d'un immeuble et d'un logement situés à proximité immédiate de travaux publics de sécurisation, désamiantage et démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Le juge a estimé que la requête présentait un caractère d'utilité, les travaux étant susceptibles de provoquer des désordres sur les constructions avoisinantes. Une experte a été désignée pour établir un état des lieux avant travaux, puis constater d'éventuels dommages pendant et après le chantier, et en déterminer les causes et le coût de réparation.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2502002

**Sujet principal :** Demande d'expertise préventive avant des travaux publics de sécurisation, désamiantage et démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. **Juridiction :** Tribunal administratif de Nantes (juge des référés). **Solution retenue :** Le juge fait droit à la demande et ordonne une expertise, jugeant la mesure utile en raison de la nature et de l'importance des travaux, susceptibles de provoquer des désordres sur les constructions avoisinantes. **Textes appliqués :** Article R. 532-1-1 du code de justice administrative.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2502003

Cette décision du Tribunal Administratif de Nantes, statuant en référé sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA. Celle-ci sollicitait une expertise préventive avant des travaux de sécurisation, désamiantage et démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Le juge a estimé la mesure utile, ces travaux étant susceptibles de provoquer des désordres sur les immeubles voisins, notamment celui de M. et Mme A. En conséquence, une experte a été désignée pour constater l'état des lieux avant travaux, puis, le cas échéant, les dommages survenus pendant et après le chantier, ainsi que leurs causes et le coût des réparations.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2502027

Cette décision du Tribunal Administratif de Nantes, statuant en référé sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA. Celle-ci sollicitait une expertise préventive avant des travaux de sécurisation, désamiantage et démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Le juge a estimé la mesure utile, car les travaux sont susceptibles de provoquer des désordres sur les immeubles voisins, notamment ceux de Mme B et les parties communes d'un immeuble situé au 17 bis rue du Général de Gaulle. Une experte a été désignée pour constater l'état des lieux avant travaux, puis, le cas échéant, les dommages survenus pendant ou après le chantier, ainsi que leurs causes et le coût des réparations.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2502029

**Sujet principal :** Demande d’expertise préventive avant des travaux de démolition dans le cadre de l’aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. **Juridiction :** Tribunal administratif de Nantes (juge des référés). **Solution retenue :** Le juge fait droit à la demande et désigne un expert chargé de constater l’état des immeubles voisins avant, pendant et après les travaux, afin de déterminer l’éventuelle survenance de dommages. **Textes appliqués :** Article R. 532-1-1 du code de justice administrative (expertise en matière de travaux publics).

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL

Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2502041

Cette décision du Tribunal Administratif de Nantes, statuant en référé, fait droit à la demande de la société Loire-Atlantique Développement-SELA, maître d'ouvrage de travaux de démolition dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la RIA à Pornic. Sur le fondement de l'article R. 532-1-1 du code de justice administrative, le juge ordonne une expertise préventive afin de constater l'état initial des immeubles voisins appartenant à M. et Mme C, avant le début du chantier. La solution retenue est fondée sur l'utilité de la mesure, les travaux étant de nature à provoquer des désordres sur les constructions avoisinantes. L'expert désigné aura pour mission de dresser un état des lieux, de constater d'éventuels dommages pendant et après les travaux, et d'en déterminer les causes et le coût de réparation.

Avocat : SELARL CORNET VINCENT SEGUREL