Me Henri GERPHAGNON

Tribunal Administratif de MELUN — N° 2517326

Le Tribunal Administratif de Melun, statuant en référé, a examiné la demande de suspension de la décision du 7 octobre 2025 par laquelle la commune de Crégy-lès-Meaux a exercé son droit de préemption sur un local commercial de boulangerie acquis par la SCI « Camethon » lors d’une adjudication judiciaire. Le juge a rejeté la requête, considérant que la condition d’urgence n’était pas remplie, le transfert de propriété ayant eu lieu par le paiement du prix, et que les moyens soulevés, notamment l’insuffisance de motivation et l’absence de projet d’aménagement, n’étaient pas de nature à créer un doute sérieux sur la légalité de la décision. La solution retenue s’appuie sur les articles L. 521-1 du code de justice administrative et L. 210-1 du code de l’urbanisme.