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AccueilDroit européen62018CA0787
Jurisprudence CJUE62018CA0787

Affaire C-787/18: Arrêt de la Cour (septième chambre) du 26 novembre 2020 (demande de décision préjudicielle de l’Högsta förvaltningsdomstolen — Suède) — Skatteverket / Sögård Fastigheter AB [Renvoi préjudiciel – Législation nationale prévoyant la régularisation des déductions de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) par un assujetti autre que celui ayant initialement opéré la déduction – Vente par une société à des particuliers d’un immeuble donné en location par ladite société ainsi que par la précédente société propriétaire – Fin de l’assujettissement à la TVA lors de la vente de l’immeuble à des particuliers]

CELEX62018CA0787
TypeJurisprudence CJUE
Datejeudi 26 novembre 2020

Résumé IA

Dans l'arrêt Sögård Fastigheter (C-787/18), la Cour de justice de l'Union européenne précise les conditions de régularisation des déductions de TVA lorsqu'un bien immeuble, ayant fait l'objet de déductions par un précédent propriétaire assujetti, est vendu à des particuliers non assujettis par un nouvel assujetti. Elle juge que le droit de l'Union ne s'oppose pas à une législation nationale qui impose à cet assujetti vendeur la régularisation des déductions initialement opérées par son prédécesseur, dès lors que la cession met fin à l'assujettissement à la TVA de l'immeuble. Cette décision clarifie les obligations de régularisation en cas de changement d'affectation d'un bien immobilier dans le cadre de chaînes de transactions.

Texte intégral

1.2.2021

FR

Journal officiel de l'Union européenne

C 35/3


Arrêt de la Cour (septième chambre) du 26 novembre 2020 (demande de décision préjudicielle de l’Högsta förvaltningsdomstolen — Suède) — Skatteverket / Sögård Fastigheter AB

(Affaire C-787/18) (1)

(Renvoi préjudiciel - Législation nationale prévoyant la régularisation des déductions de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) par un assujetti autre que celui ayant initialement opéré la déduction - Vente par une société à des particuliers d’un immeuble donné en location par ladite société ainsi que par la précédente société propriétaire - Fin de l’assujettissement à la TVA lors de la vente de l’immeuble à des particuliers)

(2021/C 35/03)

Langue de procédure: le suédois

Juridiction de renvoi

Högsta förvaltningsdomstolen

Parties dans la procédure au principal

Partie requérante: Skatteverket

Partie défenderesse: Sögård Fastigheter AB

Dispositif

La directive 2006/112/CE du Conseil, du 28 novembre 2006, relative au système commun de taxe sur la valeur ajoutée, doit être interprétée en ce sens qu’elle s’oppose à une législation nationale qui, tout en prévoyant, sur le fondement de l’article 188, paragraphe 2, de cette directive, que le cédant d’un bien immobilier n’est pas tenu de procéder à la régularisation d’une déduction de la taxe sur la valeur ajoutée effectuée en amont lorsque le cessionnaire n’utilisera ce bien que pour des opérations ouvrant droit à déduction, impose également au cessionnaire de procéder à la régularisation de cette déduction pour la durée restante de la période de régularisation, lorsqu’il cède, à son tour, le bien immobilier en question à un tiers qui ne l’utilisera pas pour de telles opérations.


(1) JO C 72 du 25.02.2019


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