Jurisprudence CJUE62022CJ0497_SUM

Arrêt de la Cour (quatrième chambre) du 16 novembre 2023.#EM contre Roompot Service B.V.#Renvoi préjudiciel – Coopération judiciaire en matière civile – Règlement (UE) no 1215/2012 – Compétences exclusives – Article 24, point 1, premier alinéa – Litiges en matière de baux d’immeubles – Contrat portant sur la cession de l’usage, pour une courte durée, d’un bungalow situé dans un parc de vacances conclu entre un particulier et un professionnel du tourisme exploitant ce parc de vacances.#Affaire C-497/22.

CELEX62022CJ0497_SUM
TypeJurisprudence CJUE
Datejeudi 16 novembre 2023

Résumé IA

Cet arrêt interprète l'article 24, point 1, du règlement Bruxelles I bis pour déterminer si un contrat de location saisonnière d'un bungalow dans un parc de vacances relève de la compétence exclusive des juridictions de l'État membre où l'immeuble est situé. La Cour statue que cette compétence exclusive s'applique, car le contrat confère un droit réel d'usage sur un bien immobilier déterminé, même pour une courte durée.

Texte intégral

Affaire C‑497/22

EM

contre

Roompot Service B.V.

(demande de décision préjudicielle, introduite par le Landgericht Düsseldorf)

Arrêt de la Cour (quatrième chambre) du 16 novembre 2023

« Renvoi préjudiciel – Coopération judiciaire en matière civile – Règlement (UE) no 1215/2012 – Compétences exclusives – Article 24, point 1, premier alinéa – Litiges en matière de baux d’immeubles – Contrat portant sur la cession de l’usage, pour une courte durée, d’un bungalow situé dans un parc de vacances conclu entre un particulier et un professionnel du tourisme exploitant ce parc de vacances »

  1. Coopération judiciaire en matière civile – Compétence judiciaire et exécution des décisions en matière civile et commerciale – Règlement no 1215/2012 – Compétences exclusives – Litiges en matière de baux d’immeubles – Notion – Critères – Litige portant sur un contrat de bail d’immeuble – Objet du litige se rattachant directement aux droits et aux obligations découlant de ce contrat

    (Règlement du Parlement européen et du Conseil no 1215/2012, art. 24, point 1)

    (voir points 27-29)

  2. Coopération judiciaire en matière civile – Compétence judiciaire et exécution des décisions en matière civile et commerciale – Règlement no 1215/2012 – Compétences exclusives – Litiges en matière de baux d’immeubles – Notion – Contrat conclu entre un particulier et un professionnel du tourisme relatif à un logement de vacances pour un usage personnel de courte durée, situé dans un parc de vacances exploité par ce professionnel – Contrat portant en outre sur un ensemble de prestations de services fournies contre un prix global – Exclusion

    (Règlement du Parlement européen et du Conseil no 1215/2012, art. 24, point 1)

    (voir points 30-34, 37-39, 42-46 et disp.)

Voir le texte de la décision.

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