Tribunal Administratif d'Orléans — Décision N° TA45-2104196

Vu la procédure suivante :

Par une requête et des mémoires, enregistrés le 18 novembre 2021, le 2 décembre 2021, le 28 décembre 2021, le 30 décembre 2022, le 2 janvier 2023, le 28 février 2023, le 31 mars 2023, le 14 avril 2023 et le 4 mars 2024, M. A B demande au tribunal :

1°) d'annuler l'arrêté du 22 octobre 2021 par lequel le maire de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin n'a pas fait opposition à la déclaration préalable souscrite par la SARL Les jardins Fleury en vue de la division en volume d'une maison existante et la création d'ouvertures et d'un escalier ;

2°) de condamner solidairement la SARL Les jardins Fleury et le groupe Coutant Finances à verser aux riverains de l'unité foncière cadastrée AI 144 et 145 une somme de 50 000 euros à titre de dommages et intérêts ;

3°) de mettre à la charge de la SARL Les jardins Fleury une somme de 1 000 euros en application de l'article L. 761-1 du code de justice administrative.

Par des mémoires en défense, enregistrés le 27 octobre 2022, le 30 mars 2023 et le 9 septembre 2024, la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, représentée par le cabinet Casadei-Jung, conclut dans le dernier état de ses écritures au non-lieu à statuer sur les conclusions de la requête et à ce qu'une somme de 2 000 euros soit mise à la charge de M. B en application de l'article L. 761-1 du code de justice administrative.

Par trois mémoires en défense, enregistrés le 3 janvier 2023, la SARL Les jardins Fleury, représentée par Me Bourillon, conclut au rejet de la requête, à la condamnation du requérant à lui verser une somme de 376 668 euros au titre de l'article L. 600-7 du code de l'urbanisme et à ce qu'une somme de 2 500 euros soit mise à la charge de M. B en application de l'article L. 761-1 du code de justice administrative.

Par des mémoires, enregistrés le 5 septembre 2024 et le 16 septembre 2024, M. B déclare se désister purement et simplement de sa requête.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu :

- le code de l'urbanisme ;

- le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article R. 222-1 du code de justice administrative : " Les présidents de tribunal administratif () et les présidents de formation de jugement des tribunaux () peuvent, par ordonnance : / 1' donner acte des désistements ; () / 4° Rejeter les requêtes manifestement irrecevables, lorsque la juridiction n'est pas tenue d'inviter leur auteur à les régulariser ou qu'elles n'ont pas été régularisées à l'expiration du délai imparti par une demande en ce sens ; / 5° Statuer sur les requêtes qui ne présentent plus à juger de questions autres que la condamnation prévue à l'article L. 761-1 ou la charge des dépens () ".

2. Par des mémoires, enregistrés le 5 septembre 2024 et le 16 septembre 2024, M. B a déclaré se désister de sa requête. Ce désistement est pur et simple. Rien ne s'oppose à ce qu'il en soit donné acte.

3. Aux termes de l'article L. 600-7 du code de l'urbanisme : " Lorsque le droit de former un recours pour excès de pouvoir contre un permis de construire, de démolir ou d'aménager est mis en œuvre dans des conditions qui traduisent un comportement abusif de la part du requérant et qui causent un préjudice au bénéficiaire du permis, celui-ci peut demander, par un mémoire distinct, au juge administratif saisi du recours de condamner l'auteur de celui-ci à lui allouer des dommages et intérêts. La demande peut être présentée pour la première fois en appel. " Les conclusions présentées sur ce fondement par la SARL Les jardins Fleury dans ses mémoires du 3 janvier 2023 n'ont pas été présentées au moyen d'un mémoire distinct mais sont incluses dans le même mémoire que celles tendant au rejet de la requête de M. B et à l'application de l'article L. 761-1 du code de justice administrative. Elles sont donc manifestement irrecevables et doivent être rejetées.

4. Il n'y a pas lieu, dans les circonstances de l'espèce, de mettre à la charge de M. B le versement des sommes que réclament la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et la SARL Les jardins Fleury au titre des frais exposés et non compris dans les dépens.

O R D O N N E :

Article 1er : Il est donné acte du désistement d'instance de M. A B.

Article 2 : Les surplus des conclusions des parties est rejeté.

Article 3 : La présente ordonnance sera notifiée à M. A B, à la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à la SARL Les jardins Fleury.

Fait à Orléans, le 16 octobre 2024.

Le président de la 2ème chambre,

Denis LACASSAGNE

La République mande et ordonne à la préfète du Loiret en ce qui la concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun, contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.