Jurisprudence administrative

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2308050

Le Tribunal Administratif de Paris a rejeté la requête de la société foncière de Paris SIIC, qui demandait la décharge partielle de ses cotisations de taxe foncière sur les propriétés bâties et de taxe d'enlèvement des ordures ménagères pour 2019 et 2020, concernant des bureaux situés rue Saint-Dominique à Paris. La société contestait l'application d'un ajustement de 15% par rapport au local-type retenu et les coefficients de pondération appliqués par l'administration. Le tribunal a jugé que, la société ayant été imposée conformément à ses déclarations, il lui incombait d'apporter la preuve du caractère exagéré des impositions, ce qu'elle n'a pas fait. La solution retenue est le rejet de la requête, sur le fondement des articles 1498 du code général des impôts et R.194-1 du livre des procédures fiscales.

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2216530

Le Tribunal Administratif de Paris a rejeté la demande de la SAS Foncière de Paris SIIC, qui contestait le montant de la taxe foncière sur les propriétés bâties pour les années 2020 et 2021. La société, propriétaire d'un immeuble de bureaux à Paris, sollicitait une réduction de la surface imposable, une pondération pour valeur d'utilisation réduite et un abattement de 30%. Le tribunal a jugé que la requérante, ayant été imposée conformément à ses déclarations, ne rapportait pas la preuve du caractère exagéré des impositions, notamment faute de produire des plans établis par un géomètre. La solution retenue est le rejet de la requête, sur le fondement des articles 1498 du code général des impôts et 324 Z de son annexe III.

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2304775

Le Tribunal Administratif de Paris a rejeté la requête de la société LBP Actifs Immo, qui demandait la décharge partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties pour les années 2021 et 2022. La société contestait le coefficient d’entretien appliqué à ses locaux, estimant qu’il aurait dû être fixé à 0,9 ou 1 en raison de l’état des immeubles et de changements dans leur environnement urbain. Le tribunal a jugé que la société n’apportait pas la preuve que les conditions justifiant une modification du coefficient d’entretien, telles que prévues à l’article 324 Q de l’annexe III du code général des impôts, étaient réunies. La solution retenue est le rejet des conclusions aux fins de décharge et de la demande au titre de l’article L. 761-1 du code de justice administrative.

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Montpellier — N° TA34-2204043

Le Tribunal Administratif de Montpellier a rejeté la requête de la société Parc Saint-Julien, qui contestait le classement de ses boutiques en catégorie "MAG3" (magasins appartenant à un ensemble commercial) pour le calcul de la taxe foncière sur les propriétés bâties. La société soutenait que ses locaux, situés dans un centre commercial à ciel ouvert, devaient être reclassés en catégorie "MAG1" (boutiques sur rue). Le tribunal a jugé que le classement retenu par l'administration était approprié, sans préciser les textes spécifiques appliqués, mais en se fondant sur les dispositions du code général des impôts relatives à la détermination de la valeur locative.

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI FIONA - ROCCA AVOCATS

Tribunal Administratif de VERSAILLES — N° TA78-2204206

Le Tribunal Administratif de Versailles a examiné les demandes de la SA Divercity, propriétaire de locaux commerciaux aux Mureaux, qui sollicitait la décharge de la taxe foncière sur les propriétés bâties pour 2020 et 2021 en invoquant l'exonération prévue à l'article 1383 C ter du code général des impôts. Le tribunal a constaté que l'administration fiscale avait déjà accordé des dégrèvements partiels pour certains locaux, rendant ces conclusions sans objet. Pour le surplus, le tribunal a rejeté les demandes, considérant que les déclarations CERFA 6733 SD n'avaient pas été souscrites dans les délais requis et ne correspondaient pas au modèle réglementaire, et que l'occupant d'un local n'exerçait pas d'activité commerciale, conditions nécessaires pour bénéficier de l'exonération. Les textes appliqués sont l'article 1383 C ter du code général des impôts et l'article L. 761-1 du code de justice administrative.

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2302024

Le Tribunal Administratif de Paris a rejeté la demande de la société Assurecureuil Pierre 5, qui contestait le classement de son local professionnel pour le calcul de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La société soutenait que le local, occupé par l'Association nationale pour la formation professionnelle, relevait de la catégorie "ENS1" (établissements d'enseignement sans but lucratif) de l'article 310 de l'annexe II au code général des impôts. Le tribunal a jugé que, bien que le local relève du sous-groupe des établissements d'enseignement, l'occupant est un établissement public à caractère industriel et commercial, assujetti aux impôts commerciaux, et ne peut être considéré comme exploitant une école sans but lucratif. En conséquence, le classement en catégorie "ENS2" (établissements d'enseignement à but lucratif) a été confirmé, et la requête a été rejetée.

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2300985

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI FIONA

Tribunal Administratif de Bordeaux — N° TA33-2301191

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2218521

Le Tribunal Administratif de Paris a examiné la requête de la société Geciter, qui contestait son assujettissement à la taxe sur les surfaces de stationnement pour les années 2019 à 2021, concernant un immeuble situé à Paris 8e. La société soutenait que les voies de circulation devaient être exclues de la surface taxable, réduisant celle-ci à 349 m², ce qui aurait permis une exonération. Le tribunal a rejeté la demande, jugeant que la charge de la preuve incombait à la société, qui n'a pas démontré le caractère exagéré des impositions établies conformément à ses déclarations. La décision s'appuie sur les articles 231 ter et L. 1599 quater C du code général des impôts, ainsi que sur l'article R. 194-1 du livre des procédures fiscales.

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Montreuil — N° TA93-2308558

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI FIONA

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2224901

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2214591

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2210483

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI

Tribunal Administratif de Limoges — N° TA87-2101404

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI FIONA

Tribunal Administratif de Montreuil — N° TA93-2109036

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI FIONA

Cour administrative d'appel de Toulouse — N° CAA31-24TL01521

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI FIONA

Cour administrative d'appel de Toulouse — N° CAA31-24TL01522

Avocat : SCHIANO-GENTILETTI FIONA