Conseil d'État — Décision N° 488032

Vu la procédure suivante :

M. A B, M. G B, Mme H B, Mme J D, veuve B, M. C E, Mme F I, épouse E, et la SCI Aurore 2008 ont demandé au tribunal administratif de Marseille d'annuler pour excès de pouvoir l'arrêté du 1er avril 2019 par lequel le maire de Montgenèvre (Hautes-Alpes) a délivré à la SCI Mountain Works un permis de construire une maison individuelle.

Par un jugement n° 1904874 du 14 décembre 2020, le tribunal administratif a annulé cet arrêté.

La société Aurore 2008 et autres ont demandé au tribunal administratif de Marseille d'annuler pour excès de pouvoir l'arrêté du 3 mars 2021 par lequel le maire a délivré à la SCI Mountain Works un permis de construire modificatif concernant la modification et l'élargissement de la voie d'accès au projet.

Par une ordonnance n° 2108558 du 25 janvier 2022, la présidente du tribunal administratif de Marseille, sur le fondement de l'article L. 600-5-2 du code de l'urbanisme, a transmis cette demande à la cour administrative d'appel de Marseille.

Par un arrêt n° 21MA00837, 22MA00364 du 6 juillet 2023, la cour administrative d'appel de Marseille, statuant sur l'appel formé par la SCI Mountain Works contre le jugement du tribunal administratif et sur la demande transmise par la présidente du tribunal administratif, a annulé pour excès de pouvoir l'arrêté du 1er avril 2019 en tant seulement qu'il méconnaissait les dispositions de l'article U4 du règlement du plan local d'urbanisme, réformé le jugement du tribunal administratif en ce qu'il avait de contraire à son arrêt et rejeté le surplus des conclusions des parties.

Par un pourvoi sommaire et un mémoire complémentaire, enregistrés les 6 septembre et 6 décembre 2023 au secrétariat du Conseil d'Etat, la SCI Aurore 2008 et autres demandent au Conseil d'Etat :

1°) d'annuler cet arrêt en tant, d'une part, qu'il n'a annulé l'arrêté du 1er avril 2019 qu'en tant qu'il méconnaissait les dispositions de l'article U4 du règlement du plan local d'urbanisme et, d'autre part, qu'il a rejeté leur demande d'annulation pour excès de pouvoir de l'arrêté du 3 mars 2021 ;

2°) réglant l'affaire au fond, de faire droit à leurs conclusions d'appel ;

3°) de mettre à la charge solidaire de la commune de Montgenèvre et de la SCI Mountain Works la somme de 6 000 euros au titre de l'article L. 761-1 du code de justice administrative.

Vu les autres pièces du dossier ;

Vu :

- le code de l'urbanisme ;

- le code de justice administrative ;

Après avoir entendu en séance publique :

- le rapport de M. Jérôme Goldenberg, conseiller d'Etat en service extraordinaire,

- les conclusions de Mme Dorothée Pradines, rapporteure publique,

La parole ayant été donnée, après les conclusions, à la SCP Piwnica, Molinié, avocat de la société Aurore 2008 et autres ;

Vu la note en délibéré, enregistrée le 4 octobre 2024, présentée par la SCI Aurore 2008 et autres ;

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article L. 822-1 du code de justice administrative : " Le pourvoi en cassation devant le Conseil d'Etat fait l'objet d'une procédure préalable d'admission. L'admission est refusée par décision juridictionnelle si le pourvoi est irrecevable ou n'est fondé sur aucun moyen sérieux. "

2. Pour demander l'annulation de l'arrêt qu'ils attaquent, la SCI Aurore 2008 et autres soutiennent que la cour administrative d'appel :

- s'est méprise sur la portée de leurs écritures d'appel, a dénaturé les pièces du dossier et commis une erreur de droit en jugeant que la circonstance que le lotissement dont est issue la division parcellaire servant d'assiette à la construction projetée a été aménagé sans qu'un permis l'ait autorisé était sans incidence sur la légalité du permis de construire délivré le 1er avril 2019 ;

- a insuffisamment motivé son arrêt, dénaturé les pièces du dossier et commis une erreur de droit en jugeant que le permis de construire délivré le 1er avril 2019 ne méconnaissait pas l'article U3 du règlement du plan local d'urbanisme ;

- a dénaturé les pièces du dossier et commis une erreur de droit en jugeant que le permis de construire délivré le 1er avril 2019 ne méconnaissait pas l'article U10 du règlement du plan local d'urbanisme ;

- a dénaturé les pièces du dossier et commis une erreur de droit en jugeant que c'est sans commettre d'erreur manifeste dans l'appréciation des dispositions de l'article R. 111-2 du code de l'urbanisme que le maire a délivré le permis de construire le 1er avril 2019 ;

- a dénaturé les pièces du dossier et commis une erreur de droit en jugeant que la circonstance que le lotissement dont est issue la division parcellaire servant d'assiette à la construction projetée a été aménagé sans qu'un permis l'ait autorisé était sans incidence sur la légalité du permis de construire modificatif du 3 mars 2021 ;

- a dénaturé les pièces du dossier et commis une erreur de droit en jugeant que le permis de construire modificatif du 3 mars 2021 ne méconnaissait pas l'article U3 du règlement du plan local d'urbanisme.

3. Aucun de ces moyens n'est de nature à permettre l'admission du pourvoi.

D E C I D E :

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Article 1er : Le pourvoi de la SCI Aurore 2008 et autres n'est pas admis.

Article 2 : La présente décision sera notifiée à la société Aurore 2008, premier requérant nommé. Copie en sera adressée à la commune de Montgenèvre et à la SCI Mountain Works.

Délibéré à l'issue de la séance du 26 septembre 2024 où siégeaient : M. Nicolas Boulouis, président de chambre, présidant ; M. Jean-Yves Ollier, conseiller d'Etat et M. Jérôme Goldenberg, conseiller d'Etat en service extraordinaire-rapporteur.

Rendu le 14 octobre 2024.

Le président :

Signé : M. Nicolas Boulouis

Le rapporteur :

Signé : M. Jérôme Goldenberg

La secrétaire :

Signé : Mme Sandrine Mendy