Conseil d'État — Décision N° 498075

Vu la procédure suivante :

La société par actions simplifiée Synonim Programmes a demandé au tribunal administratif de Toulouse d'annuler pour excès de pouvoir l'arrêté du 9 septembre 2020 par lequel le maire de Fontenilles (Haute-Garonne) lui a refusé un permis de construire pour la réalisation d'un ensemble immobilier de cinquante-six logements, ainsi que la décision du 30 novembre 2020 par laquelle il a rejeté son recours gracieux, et d'enjoindre à ce maire de lui délivrer le permis de construire sollicité dans le délai de quinze jours à compter de la notification du jugement à intervenir, sous astreinte de 300 euros par jour de retard. Par un jugement n° 2100472 du 15 novembre 2022, le tribunal administratif de Toulouse a annulé ces décisions et enjoint au maire de Fontenilles de délivrer à la société Synonim Programmes le permis sollicité dans un délai de deux mois.

Par un arrêt n° 23TL00019 du 22 juillet 2024, la cour administrative d'appel de Toulouse a fait droit à l'appel de la commune de Fontenilles, annulé ce jugement et rejeté la demande de la société Synonim Programmes.

Par un pourvoi sommaire et un mémoire complémentaire, enregistrés les 23 septembre 2024 et 23 décembre 2024 au secrétariat du contentieux du Conseil d'Etat, la société Synonim Programmes demande au Conseil d'Etat :

1°) d'annuler cet arrêt ;

2°) réglant l'affaire au fond, de rejeter l'appel de la commune de Fontenilles ;

3°) de mettre à la charge de la commune de Fontenilles la somme de 6 000 euros au titre de l'article L. 761-1 du code de justice administrative.

Vu les autres pièces du dossier ;

Vu :

- le code des relations entre le public et l'administration ;

- le code de l'urbanisme ;

- le code de justice administrative ;

Après avoir entendu en séance publique :

- le rapport de M. Jean-Luc Matt, maître des requêtes,

- les conclusions de M. Thomas Janicot, rapporteur public ;

La parole ayant été donnée, après les conclusions, à la SCP Boullez, avocat de la société Synonim Programmes ;

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article L. 822-1 du code de justice administrative : " Le pourvoi en cassation devant le Conseil d'Etat fait l'objet d'une procédure préalable d'admission. L'admission est refusée par décision juridictionnelle si le pourvoi est irrecevable ou n'est fondé sur aucun moyen sérieux ".

2. Pour demander l'annulation de l'arrêt qu'elle attaque, la société Synonim Programmes soutient que :

- la cour administrative d'appel a commis une erreur de droit en jugeant qu'il convenait de comptabiliser les logements et non les bâtiments pour l'application du 3 de l'article UA 13 du règlement du plan local d'urbanisme, sans user de ses pouvoirs d'instruction pour déterminer le sens à donner à la notion d'unité des ensembles d'habitation utilisée par cet article ;

- elle a commis une erreur de droit dans l'application de l'article R. 431-4 du code de l'urbanisme et dénaturé les pièces du dossier qui lui était soumis en jugeant qu'elle n'était pas titulaire d'un permis tacite à la date de l'arrêté du 9 septembre 2020 ;

- elle a, par suite, commis une erreur de droit en écartant le moyen tiré de la méconnaissance des articles L. 121-1 et L. 211-2 du code des relations entre le public et l'administration, aucune procédure contradictoire n'ayant été mise en œuvre préalablement à l'intervention de l'arrêté du 9 septembre 2020 portant refus de permis de construire, devant être regardé comme ayant retiré le permis tacite dont elle était titulaire.

3. Aucun de ces moyens n'est de nature à justifier l'admission du pourvoi.

D E C I D E :

--------------

Article 1er : Le pourvoi de la société Synonim Programmes n'est pas admis.

Article 2 : La présente décision sera notifiée à la société par actions simplifiée Synonim Programmes.

Copie en sera adressée à la commune de Fontenilles.

Délibéré à l'issue de la séance du 23 janvier 2025 où siégeaient : Mme Gaëlle Dumortier, présidente de chambre, présidant ; M. Édouard Geffray, conseiller d'Etat et M. Jean-Luc Matt, maître des requêtes-rapporteur.

Rendu le 25 février 2025.

La présidente :

Signé : Mme Gaëlle Dumortier

Le rapporteur :

Signé : M. Jean-Luc Matt

Le secrétaire :

Signé : M. Hervé Herber