Tribunal Administratif de Rennes — Décision N° TA35-2507687

mercredi 10 décembre 2025

Juridiction	Tribunal Administratif de Rennes
Section	Tribunal Administratif de Rennes
N° Dossier	TA35-2507687
Type	Ordonnance
Recours	Excès de pouvoir

Résumé IA

Le Tribunal administratif de Rennes, par une ordonnance du 10 décembre 2025, a rejeté la requête de Mme A... qui demandait le remboursement d’une somme de 548,79 euros et des dommages et intérêts à l’encontre de l’agence immobilière Foncia, en lien avec un état des lieux de sortie d’un logement loué dans le cadre d’un bail privé. Le tribunal a constaté que ce litige relève de l’exécution d’un contrat de droit privé et, par conséquent, de la compétence du juge judiciaire, et non de la juridiction administrative. Il a donc rejeté la requête comme portée devant un ordre de juridiction incompétent, en application de l’article R. 222-1 du code de justice administrative.

Texte intégral

Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée le 14 novembre 2025, Mme B... A... demande au tribunal de condamner l’agence immobilière Foncia à lui rembourser une somme de 548,79 euros retenue à sa charge à la suite de l’état des lieux de sortie du logement dont elle était locataire au 27 rue de Keraudran à Arradon, jusqu’au 31 août 2025, outre 1 500 euros à titre de dommages et intérêts.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l'article R. 222-1 du code de justice administrative : « Les présidents de tribunal administratif (…) les présidents de formation de jugement (…) peuvent, par ordonnance : (…) / 2° Rejeter les requêtes ne relevant manifestement pas de la compétence de la juridiction administrative ; (…) ».

2. En l’espèce, la réclamation de Mme A... se rattache directement à l’exécution d’un bail privé à usage d’habitation. Elle relève en conséquence de la compétence du juge judiciaire. Le document adressé au tribunal en guise de requêté par l’intéressée consiste d’ailleurs en un formulaire établi par le ministère de la justice destiné à saisir le tribunal judiciaire ou le tribunal de proximité d’une demande en paiement d’une somme inférieure ou égale à 5 000 euros. Par suite, la requête de Mme A... doit être rejetée comme portée devant un ordre de juridiction incompétent pour en connaître en application du 2° de l’article R. 222-1 du code de justice administrative.

O R D O N N E :

Article 1er : La requête de Mme A... est rejetée comme portée devant un ordre de juridiction incompétent pour en connaître.

Article 2 : La présente ordonnance sera notifiée à Mme B... A....

Fait à Rennes, le 10 décembre 2025.

Le président de la 3ème chambre,

Signé

P. Vennéguès

La République mande et ordonne au garde des sceaux, ministre de la justice en ce qui le concerne et à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun, contre les parties privées, de pourvoir à l’exécution de la présente décision.

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