Le Tribunal Administratif de Montreuil, statuant en référé, a été saisi par Mme B..., reconnue prioritaire et devant être logée en urgence par la commission DALO le 2 avril 2025. Constatant qu'aucune offre de logement adapté à ses besoins (notamment au handicap de son mari) ne lui avait été proposée dans les délais légaux, le tribunal a fait droit à sa demande sur le fondement de l'article L. 441-2-3-1 du code de la construction et de l'habitation. Il a enjoint au préfet de la Seine-Saint-Denis d'assurer le logement de la requérante et de sa famille, sous astreinte de 750 euros par mois de retard à compter du 1er février 2026, payable au Fonds national d'accompagnement vers et dans le logement.
Texte intégral
Vu la procédure suivante :
Par requête enregistrée le 13 octobre 2025 Mme A... B... demande au préfet de la Seine-Saint-Denis de lui attribuer un logement tenant compte de ses besoins.
Elle soutient que, par décision de la commission DALO du 2 avril 2025, la requérante, a été reconnue prioritaire et devant être logée en urgence. A l’expiration du délai imparti aucune proposition de relogement n’a été faite.
Vu les autres pièces du dossier.
Vu :
le code de la construction et de l’habitation ;
le code de justice administrative.
La présidente du tribunal a désigné M. Baffray, vice-président, pour statuer sur les litiges visés à l’article R. 778-1 du code de justice administrative.
En application de l’article L. 441-2-3-1 du code de la construction et de l'habitation, les parties ont été informées de l’absence d’audience et de la clôture de l’instruction.
Considérant ce qui suit :
1. Aux termes du I de l’article L. 441-2-3-1 du code de la construction et de l’habitation : « Le demandeur qui a été reconnu par la commission de médiation comme prioritaire et comme devant être logé d'urgence et qui n'a pas reçu, dans un délai fixé par décret, une offre de logement tenant compte de ses besoins et de ses capacités peut introduire un recours devant la juridiction administrative tendant à ce que soit ordonné son logement ou son relogement. (…) Le président du tribunal administratif ou le magistrat qu'il désigne, lorsqu'il constate que la demande a été reconnue comme prioritaire par la commission de médiation et doit être satisfaite d'urgence et que n'a pas été offert au demandeur un logement tenant compte de ses besoins et de ses capacités, ordonne le logement ou le relogement de celui-ci par l'Etat et peut assortir son injonction d'une astreinte. Le jugement prononçant l'astreinte mentionne que les sommes doivent être versées jusqu'au jugement de liquidation définitive. Le montant de cette astreinte est déterminé en fonction du loyer moyen du type de logement considéré comme adapté aux besoins du demandeur par la commission de médiation. Le produit de l'astreinte est versé au fonds national d'accompagnement vers et dans le logement, institué en application de l'article L. 300-2. (…) ».
2. Par décision de la commission DALO du 2 avril 2025, la requérante et sa famille ont été reconnues prioritaires et devant être logées en urgence. Leur logement social actuel est inadapté au handicap du mari. Cette décision vaut pour sept personnes. Il résulte de l’instruction que sa situation n’a pas évolué. Aucun logement adapté ne lui a été proposé dans le délai imparti.
3. En conséquence, il y a lieu d’enjoindre au préfet de pourvoir au relogement ou à l’hébergement de Mme B... sous une astreinte destinée au Fonds national d'accompagnement vers et dans le logement devant être fixée à 750 euros par mois de retard à compter du 1er février 2026.
ORDONNE :
Article 1er : Il est enjoint au préfet de la Seine-Saint-Denis d’assurer le logement de Mme B... et de sa famille sous une astreinte destinée au Fonds national d’accompagnement vers et dans le logement de 750 euros par mois de retard à compter du 1er février 2026.
Article 2 : Les sommes dues en exécution de l’article 1er doivent être versées jusqu’à l’ordonnance de liquidation définitive.
Article 3 : La présente ordonnance sera notifiée à Mme A... B..., au préfet de la Seine-Saint-Denis et au ministre de la ville et du logement.
Fait à Montreuil, le 4 décembre 2025.
Le magistrat désigné,
J.-F. Baffray
La République mande et ordonne au ministre de la ville et du logement en ce qui le concerne et à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l’exécution de la présente décision.