Tribunal Administratif de Cergy-Pontoise — Décision N° TA95-2405116

Vu la procédure suivante :

Par une requête et des pièces complémentaires, enregistrées les 8 et 12 avril 2024, la SASU Foncière d'Elise doit être regardée comme demandant au tribunal de prononcer le dégrèvement des cotisations de taxe foncière auxquelles elle a été assujettie au titre de l'année 2023, à raison d'un bien sis 1 rue du Château et rue Pelletier à Montmagny (95).

Elle doit être regardée comme soutenant que le refus de dégrèvement est injustifié, alors qu'elle remplit la triple condition prévue au I de l'article 1389 du code général des impôts.

Vu :

- les autres pièces du dossier ;

Vu :

- le code général des impôts et le livre des procédures fiscales ;

- le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Par réclamation du 28 septembre 2023, la SASU Foncière d'Elise, qui a été assujettie au titre de l'année 2023 à la taxe foncière à raison d'un bien sis 1 rue du Château et rue Pelletier à Montmagny (95) a sollicité le bénéfice du dégrèvement prévu au I de l'article 1389 du code général des impôts, en cas d'inexploitation d'un immeuble utilisé par le contribuable lui-même à usage commercial ou industriel. Par une décision du 20 mars 2024, l'administration fiscale a rejeté sa demande. La SASU Foncière d'Elise réitère ses prétentions devant le juge de l'impôt.

2. Aux termes de l'article R. 222-1 du code de justice administrative : " Les () présidents de formation de jugement des tribunaux et des cours () peuvent, par ordonnance : / () 7° Rejeter, après l'expiration du délai de recours ou, lorsqu'un mémoire complémentaire a été annoncé, après la production de ce mémoire, les requêtes ne comportant que des moyens de légalité externe manifestement infondés, des moyens irrecevables, des moyens inopérants ou des moyens qui ne sont assortis que de faits manifestement insusceptibles de venir à leur soutien ou ne sont manifestement pas assortis des précisions permettant d'en apprécier le bien-fondé () ".

3. Aux termes de l'article 1389 du code général des impôts : " I. - Les contribuables peuvent obtenir le dégrèvement de la taxe foncière en cas de vacance d'une maison normalement destinée à la location ou d'inexploitation d'un immeuble utilisé par le contribuable lui-même à usage commercial ou industriel, à partir du premier jour du mois suivant celui du début de la vacance ou de l'inexploitation jusqu'au dernier jour du mois au cours duquel la vacance ou l'inexploitation a pris fin./Le dégrèvement est subordonné à la triple condition que la vacance ou l'inexploitation soit indépendante de la volonté du contribuable, qu'elle ait une durée de trois mois au moins et qu'elle affecte soit la totalité de l'immeuble, soit une partie susceptible de location ou d'exploitation séparée ". Il résulte de ces dispositions que le dégrèvement qu'elles prévoient ne peut être obtenu que si le contribuable utilisait lui-même l'immeuble pour les besoins de son exploitation.

4. Il ressort de ses propres écritures que, comme l'a relevé le service dans sa décision du 20 mars 2024, la SASU Foncière d'Elise n'utilisait pas elle-même les locaux litigieux mais les donnait en location. Dans ces conditions, le moyen tiré de ce qu'elle pouvait bénéficier des dispositions précitées du I de l'article 1389 du code général des impôts ne peut être regardé que comme assorti de faits manifestement insusceptibles de venir à son soutien, peu importe à cet égard la circonstance, à la supposer établie, qu'elle ne percevrait plus de loyers pour des motifs indépendants de sa volonté. Par suite, la requête de la SASU Foncière d'Elise ne peut qu'être rejetée par application des dispositions précitées du 7° de l'article R. 222-1 du code de justice administrative.

D E C I D E :

Article 1er : La requête de la SASU FONCIERE D'ELISE est rejetée.

Article 2 : Le présent jugement sera notifié à la SASU FONCIERE D'ELISE.

Copie en sera adressée au directeur départemental des finances publiques du Val-d'Oise.

Fait à Cergy-Pontoise, le 21 juin 2024.

Le président de la 2ème chambre,

signé

C. Huon

La République mande et ordonne au ministre de l'économie, des finances et de la souveraineté industrielle et numérique en ce qui le concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente décision.