Jurisprudence administrative

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2421222

Le Tribunal Administratif de Paris a été saisi en référé-suspension par la SNC Opus Investissements, acquéreur évincé, contestant la décision de préemption du 22 juillet 2024 prise par le directeur général de la société Habitat Social Français (HSF) sur un bien immobilier parisien. Le juge des référés a rejeté la fin de non-recevoir soulevée par HSF, constatant que la requête au fond avait bien été déposée. Il a examiné la condition d'urgence et l'existence d'un doute sérieux sur la légalité de la décision, notamment au regard des moyens tirés de l'incompétence du signataire, de l'irrégularité de la subdélégation du droit de préemption, et de l'absence de projet réel. La solution retenue n'est pas explicitée dans l'extrait fourni, mais l'ordonnance statue sur le fondement des articles L. 521-1 du code de justice administrative et des dispositions du code de l'urbanisme (notamment L. 213-2, R. 142-15, R. 213-21).

Avocat : CABINET LHUMEAU, GIORGETTI, HENNEQUIN & ASSOCIES - LGH & ASSOCIES (SELAS)

Tribunal Administratif de Paris — N° TA75-2407361

Le Tribunal Administratif de Paris, par une ordonnance du 19 août 2024, a rejeté la requête de M. A comme portée devant une juridiction incompétente. Le requérant contestait le refus de transfert de bail d’un logement social émanant de Paris Habitat-OPH. Le tribunal a jugé que les relations entre un locataire et son bailleur relèvent du droit privé et donc de la compétence des juridictions judiciaires, en application de l’article R. 222-1 du code de justice administrative.