Jurisprudence administrative

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2105031

Le Tribunal Administratif de Grenoble a été saisi par Mme D... d’un recours en excès de pouvoir contre un permis de construire initial (16 février 2021) et un permis modificatif (27 juin 2024) délivrés par le maire de Morzine à M. B... pour un complexe hôtelier avec ERP. La requérante invoquait la méconnaissance de plusieurs dispositions du code de l’urbanisme, du code de la construction et du règlement du PLU. Le tribunal a rejeté l’ensemble des moyens soulevés, confirmant la légalité des deux arrêtés. En conséquence, la demande reconventionnelle de M. B... fondée sur l’article L. 600-7 du code de l’urbanisme pour recours abusif a également été rejetée.

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Lyon — N° TA69-2501928

Le Tribunal Administratif de Lyon a examiné la requête de la société BSL contestant l'arrêté du maire de Saint-Genis-Pouilly du 13 août 2024, qui rejetait sa demande de permis de construire et retirait un permis tacite obtenu en 2022. La société invoquait un vice de procédure, soutenant que le retrait avait été effectué sans respecter la procédure contradictoire préalable, faute de notification valable du courrier l'invitant à présenter ses observations. Le tribunal a rejeté ce moyen, considérant que la commune avait bien engagé la procédure contradictoire en adressant le courrier à la société, et que les irrégularités alléguées (destinataire erroné et signature non conforme) n'étaient pas établies. En conséquence, la requête a été rejetée, et la société BSL a été condamnée à verser 1 500 euros à la commune au titre des frais de justice, sur le fondement des articles L. 424-2 et R. 423-23 du code de l'urbanisme, ainsi que des articles L. 121-1 et L. 211-2 du code des relations entre le public et l'administration.

Avocat : AARPI MEROTTO & JULIAND

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2105386

Le Tribunal Administratif de Grenoble a rejeté la requête de M. et Mme D... qui demandaient l'annulation de deux permis de construire (initial et modificatif) délivrés par le maire de Saint-Jorioz à M. et Mme A... pour la construction d'une maison individuelle. Le tribunal a d'abord écarté la fin de non-recevoir tirée du défaut d'intérêt pour agir des requérants. Sur le fond, il a jugé que le moyen tiré de la méconnaissance de l'article 3 du règlement du PLU était inopérant, car le projet n'impliquait pas la création d'un nouvel accès à la voie publique. Enfin, il a estimé que le moyen tiré de la violation de l'article 9 du même règlement n'était pas fondé, l'emprise au sol du projet, incluant la piscine, ne dépassant pas le coefficient maximal autorisé de 0,20.

Avocat : SELARL MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2107261

Le Tribunal Administratif de Grenoble a annulé, à la demande du préfet de la Haute-Savoie, un permis de construire délivré par le maire de Thônes pour l'aménagement de deux logements dans un bâtiment existant. Le tribunal a jugé que le projet méconnaissait le règlement du plan de prévention des risques naturels (PPRN) de la commune, car le bâtiment existant n'était pas conforme à la règle imposant une cote minimale pour les pièces d'habitation. Les travaux autorisés, en ajoutant des logements à l'étage, ne rendaient pas le bâtiment plus conforme à ces dispositions et n'étaient pas étrangers à la règle méconnue, ce qui constituait une erreur de droit. La décision s'appuie sur le règlement du PPRN et les principes jurisprudentiels relatifs à la modification des immeubles existants non conformes.

Avocat : CABINET MEROTTO

COUR ADMINISTRATIVE D'APPEL DE LYON — N° CAA69-23LY01830

Avocat : MEROTTO

COUR ADMINISTRATIVE D'APPEL DE LYON — N° CAA69-23LY01969

Avocat : MEROTTO

Conseil d'État — N° 495122

Avocat : MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2201742

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2100185

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2103203

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2500197

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2305763

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2105980

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2406596

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2101939

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2100461

Le Tribunal Administratif de Grenoble a rejeté la requête de Mme F et M. E visant à annuler le permis de construire délivré par le maire de Fillinges à Mme B pour un bâtiment apicole avec logement. Les requérants, voisins immédiats, ont été reconnus comme ayant un intérêt à agir. Le tribunal a écarté les moyens soulevés, considérant que l'arrêté visait bien le plan de prévention des risques naturels et que l'absence de visa de l'avis de la chambre d'agriculture n'était pas déterminante. Il a jugé que le projet, relevant d'une activité agricole (apicole), était conforme au règlement du plan local d'urbanisme autorisant les logements indispensables à l'exploitation, en application de l'article L. 151-11 du code de l'urbanisme.

Avocat : CABINET MEROTTO

Tribunal Administratif de Grenoble — N° TA38-2200213

Avocat : CABINET MEROTTO