Le Tribunal administratif de Nice a été saisi d'un recours pour excès de pouvoir visant à annuler une décision implicite du maire de Beausoleil rejetant une demande de constatation de péremption d'un permis de construire. Le tribunal a rendu une ordonnance donnant acte du désistement pur et simple du syndicat des copropriétaires requérant, mettant ainsi fin à l'instance. Il a rejeté les conclusions de la partie adverse demandant l'application de l'article L. 761-1 du code de justice administrative concernant les frais, au motif que le désistement avait été accepté.
Texte intégral
Vu la procédure suivante :
Par une requête, enregistrée le 20 janvier 2025, le syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis 4 rue des Martyrs de la Résistance à Beausoleil, représenté par son syndic la SASU cabinet MIPA et représenté par Me Ivars, demande au tribunal :
1°) d’annuler la décision implicite par laquelle le maire de la commune de Beausoleil a rejeté son recours formé le 29 octobre 2024 sollicitant de constater la péremption du permis de construire n° PC 006 012 21 H0011 délivré à la SCP Guida par arrêté du 21 septembre 2021, transféré le 14 décembre 2021 à la SNC Martyrs, portant sur la démolition totale de l’existant, suivie de la construction d’un bâtiment R+4 à usage mixte, habitation collectives de dix logements avec un local commercial en rez-de-chaussée, sur une unité foncière sise au 2 rue des Martyrs de la Résistance à Beausoleil (06240) ;
2°) de mettre à la charge de la commune de Beausoleil la somme de 3 000 euros sur le fondement des dispositions de l’article L. 761-1 du code de justice administrative.
Par un mémoire en défense, enregistré le 1er août 2025, la société en nom collectif Martyrs, prise en la personne de son représentant légal, représentée par Me Lacrouts, conclut au rejet de la requête et à la mise à la charge du SDC de l’immeuble sis 4 rue des Martyrs de la Résistance à Beausoleil de la somme de 3 000 euros en application des dispositions de l’article L. 761-1 du code de justice administrative.
Par un mémoire, enregistré le 21 novembre 2025, le syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis 4 rue des Martyrs de la Résistance à Beausoleil a déclaré se désister purement et simplement des conclusions de sa requête.
Par un mémoire, enregistré le 10 mars 2026, la SNC Martyrs a déclaré accepter le désistement du syndicat de copropriétaires requérant.
Vu les autres pièces du dossier.
Vu :
- le code de l’urbanisme ;
- le code de justice administrative.
Considérant ce qui suit :
1. Aux termes de l'article R. 222-1 du code de justice administrative : « (…) les présidents de formation de jugement des tribunaux (…) peuvent, par ordonnance : 1° Donner acte des désistements ; (…) 5° Statuer sur les requêtes qui ne présentent plus à juger de questions autres que la condamnation prévue à l’article L. 761-1 ; (…) ».
2. Le syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis 4 rue des Martyrs de la Résistance, à Beausoleil, demandait initialement au Tribunal d’annuler la décision implicite par laquelle le maire de la commune de Beausoleil a rejeté son recours formé le 29 octobre 2024 sollicitant de constater la péremption du permis de construire n° PC 006 012 21 H0011 délivré à la SNC Guida par arrêté du 21 septembre 2021, transféré le 14 décembre 2021 à la SNC Martyrs, portant sur la démolition totale de l’existant, suivie de la construction d’un bâtiment R+4 à usage mixte, habitation collectives de dix logements avec un local commercial en rez-de-chaussée, sur une unité foncière sise au 2 rue des Martyrs de la Résistance à Beausoleil.
Sur le désistement :
3. Par un mémoire, enregistré le 12 novembre 2020, le syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis 4 rue des Martyrs de la Résistance a déclaré se désister des conclusions de sa requête. Ce désistement est pur et simple. Rien ne s'oppose dès lors à ce qu'il en soit donné acte.
Sur les frais liés au litige :
4. Le désistement ayant été accepté expressément, il n’y a pas lieu de faire droit aux conclusions présentées par la SNC Martyrs sur le fondement des dispositions de l’article L. 761-1 du code de justice administrative.
ORDONNE :
Article 1er : Il est donné acte du désistement de la requête du syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis 4 rue des Martyrs de la Résistance.
Article 2 : Les conclusions de la SNC Martyrs présentées au titre des dispositions de l’article L. 761-1 du code de justice administrative sont rejetées.
Article 3 : La présente ordonnance sera notifiée au syndicat des copropriétaires de l’immeuble sis 4 rue des Martyrs de la Résistance, à la commune de Beausoleil et à la société en nom collectif Martyrs.
Fait à Nice, le 20 mars 2026.
Le président de la 2ème chambre,
signé
F. Silvestre-Toussaint-Fortesa
La République mande et ordonne au préfet des Alpes-Maritimes en ce qui le concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l’exécution de la présente décision.
Pour expédition conforme,
Le greffier en chef,
Ou, par délégation, la greffière.