Le Tribunal Administratif de Montpellier, statuant en référé, a fait droit à la demande de la commune de Port-Vendres. Le juge a ordonné la désignation d'un expert pour constater les désordres d'un immeuble présentant un risque pour la sécurité publique et préciser les mesures provisoires nécessaires. Cette décision s'appuie sur les articles R. 556-1 et R. 531-1 du code de justice administrative, relatifs à la procédure de référé-expertise à la demande d'un maire.
Texte intégral
Vu la procédure suivante :
Par une requête, enregistrée le 3 mars 2026, la commune de Port-Vendres (Pyrénées-Orientales) représentée par son maire en exercice, demande au juge des référés de désigner un expert afin de constater les désordres affectant l’immeuble cadastré AC 335, situé 5 et 7, place Bélieu sur son territoire et de préciser les mesures provisoires et immédiates nécessaires pour mettre fin à l’imminence du péril.
Elle soutient que l’immeuble présente un risque pour la sécurité publique.
Vu :
- les autres pièces du dossier ;
- le code de justice administrative ;
La présidente du tribunal a désigné M. Thévenet, vice-président, comme juge des référés.
Considérant ce qui suit :
1. Aux termes de l’article R. 556-1 du code de justice administrative : « Lorsque le juge administratif est saisi par le maire, sur le fondement de l’article L. 511-9 du code de la construction et de l’habitation, d’une demande tendant à la désignation d’un expert, il est statué suivant la procédure de référé prévue à l’article R. 531-1. ». L’article R. 531-1 de ce code énonce : « S’il n’est rien demandé de plus que la constatation de faits, le juge des référés peut, sur simple requête qui peut être présentée sans ministère d’avocat et même en l’absence d’une décision administrative préalable, désigner un expert pour constater sans délai les faits qui seraient susceptibles de donner lieu à un litige devant la juridiction. (...) ».
2. Il résulte de l’instruction que l’immeuble cadastré AC 335, situé 5 et 7, place Bélieu sur le territoire de la commune de Port-Vendres présente un risque pour la sécurité publique. Par suite, il y a lieu d’ordonner les constatations matérielles demandées par la commune de Port-Vendres en désignant à cet effet un expert qui, après s’être rendu sur les lieux, devra exécuter la mission telle que précisé au dispositif de la présente ordonnance.
O R D O N N E :
Article 1er : M. B... A... est désigné comme expert avec pour mission de :
se rendre sur les lieux, examiner l’état de l’immeuble cadastré AC 335, situé 5 et 7, place Bélieu sur le territoire de la commune de Port-Vendres et en constater l’état ;
préciser s’il existe un péril grave et imminent pour la sécurité publique ;
déterminer les mesures de nature à mettre fin à l’imminence du péril éventuellement constaté.
Article 2 : Après avoir prêté serment, l'expert accomplira la mission définie à l’article 1er dans les conditions prévues par les articles R. 621-1 à R. 621-14 du code de justice administrative.
Article 3 : L’expert déposera son rapport global par voie électronique au greffe du tribunal administratif, dans les meilleurs délais. Un exemplaire de ce rapport global sera notifié par l’expert à la commune de Port-Vendres et la seule partie du rapport le concernant à chacun des défendeurs. Avec leur accord, cette notification peut s’opérer sous forme électronique. L’expert justifiera auprès du tribunal de la date de réception de son rapport par les parties.
Article 4 : La présente ordonnance sera notifiée à la commune de Port-Vendres, aux copropriétaires de l’immeuble cadastré AC 335, situé 5 et 7, place Bélieu et à l’expert.
Fait à Montpellier, le 4 mars 2026
Le juge des référés,
F. Thévenet
La République mande et ordonne au préfet des Pyrénées-Orientales, en ce qui le concerne, et à tous les commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun, contre les parties privées, de pourvoir à l’exécution de la présente décision.
Pour expédition conforme,
Montpellier, le 4 mars 2026
La greffière,
E. Folio