Tribunal Administratif de MELUN — Décision N° TA77-2408423

Vu la procédure suivante :

Par une requête enregistrée le 9 juillet 2024, la commune de Boissy-le-Châtel, représentée par son maire en exercice, demande au tribunal de nommer un expert en urbanisme.

Elle soutient que :

- suite à l'effondrement de la toiture de la propriété située au 40 rue de Champbreton à Boissy-le-Châtel (77169), les murs extérieurs se sont fragilisés et celui côté jardin risque de céder sous peu ; elle a mis en sécurité le propriétaire ;

- dans ces conditions, elle sollicite le passage d'un expert en urbanisme pour donner son avis qui pourrait aider les propriétaires dans le choix de leur décision au sujet de la maison.

Vu :

- le code de la construction et de l'habitation ;

- le code général des collectivités territoriales ;

- le code de justice administrative.

La présidente du tribunal a désigné Mme A, première vice-présidente, comme juge des référés.

Considérant ce qui suit :

1. Par la présente requête, la commune de Boissy-le-Châtel demande au juge des référés de désigner un expert en urbanisme aux fins de donner un avis qui pourrait aider les propriétaires de la maison située 40 rue de Champbreton à Boissy-le-Châtel. Toutefois, l'expertise ordonnée par je juge administratif doit pouvoir se rattacher à un litige relevant lui-même de la compétence de la juridiction administrative. Or, la mission que la commune de Boissy-le-Châtel demande de confier à un expert relève d'un conseil donné à un particulier sur le plan privé, et ne rentre donc pas dans le champ de la compétence du tribunal administratif.

2. A supposer que la commune de Boissy-le-Châtel ait entendu demander au juge des référés d'ordonner un constat sur le fondement de l'article L. 511-9 du code de la construction et de l'habitation, elle ne produit aucun document sur l'état de l'immeuble en cause, permettant au tribunal de s'assurer que celui-ci entre bien dans le champ de l'article précité, et n'indique pas les coordonnées des propriétaires concernés.

3. Par suite, en l'état de l'instruction, la requête de la commune de Boissy-le-Châtel relative à la demande de désignation d'un expert doit être rejetée.

4. La présente décision ne fait toutefois pas obstacle à ce que le maire de la commune requérante, s'il s'y croit fondé, saisisse le tribunal d'une nouvelle requête motivée, assortie de justificatifs sur l'existence, l'étendue et l'urgence du péril, et comportant les coordonnées des propriétaires de l'immeuble.

O R D O N N E :

Article 1er : La requête de la commune de Boissy-le-Châtel est rejetée.

Article 2 : La présente ordonnance sera notifiée à la commune de Boissy-le-Châtel.

Fait à Melun, le 11 juillet 2024.

La juge des référés,

Signé : S. A

La République mande et ordonne au préfet de Seine-et-Marne en ce qui le concerne et à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun, contre les parties privées, de pourvoir à l'exécution de la présente ordonnance.

Pour expédition conforme,

le greffier,