Jurisprudence administrative

Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2300704

Le Tribunal Administratif de Rennes a examiné la demande de Mme B et M. C visant à annuler le refus de permis de construire pour la réhabilitation d’un corps de ferme à Gouesnach. Les requérants contestaient notamment l’avis défavorable de la CDPENAF, estimé tardif et contraire à l’article L. 151-11 du code de l’urbanisme. Le tribunal a jugé que la seule proximité du projet avec des bâtiments agricoles ne suffisait pas à démontrer une compromission de l’activité agricole, d’autant que le PLU identifiait déjà le bâtiment comme susceptible de changement de destination. En conséquence, l’avis de la CDPENAF a été écarté, et le refus de permis annulé, sans qu’il soit besoin d’examiner le moyen tiré du vice de forme.

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2300871

Le Tribunal administratif de Rennes a été saisi par M. et Mme E d’un recours en excès de pouvoir contre un arrêté du maire de Santec refusant un permis de construire pour l’extension de leur maison, située en zone de dissipation d’énergie. Le tribunal a rejeté la requête, estimant que le maire n’avait pas commis d’erreur d’appréciation en fondant son refus sur l’article R. 111-2 du code de l’urbanisme, en raison du risque de submersion marine. Il a jugé que le projet, situé dans une zone exposée à un aléa fort, ne pouvait être autorisé même sous prescriptions spéciales. La solution retenue confirme la légalité du refus de permis de construire.

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2301643

Le Tribunal Administratif de Rennes a rejeté la requête de Mme D et Mme F demandant l'annulation du permis de construire délivré le 24 octobre 2022 par le maire de Sauzon à M. C. Les requérantes contestaient notamment la légalité externe de l'arrêté, en invoquant le dessaisissement du maire et l'irrégularité de l'avis de l'architecte des Bâtiments de France, ainsi que sa légalité interne au regard des articles R. 111-2, R. 111-7, R. 111-27 et R. 111-28 du code de l'urbanisme. Le tribunal a écarté l'ensemble de ces moyens, considérant que la procédure était régulière et que le projet ne méconnaissait pas les dispositions invoquées.

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Tribunal Administratif de Bordeaux — N° TA33-2500364

Le Tribunal administratif de Bordeaux a rejeté la requête en référé suspension de M. C et M. F, acquéreurs évincés, contestant la décision du maire de Sarlat-La-Canéda du 27 novembre 2024 d'exercer le droit de préemption urbain sur plusieurs parcelles. Les requérants invoquaient notamment l'absence de caractère exécutoire des délibérations fondant la décision, un défaut de motivation et l'absence d'intérêt public communal. Le juge des référés a estimé qu'aucun des moyens soulevés n'était, en l'état de l'instruction, de nature à créer un doute sérieux sur la légalité de la décision, sans qu'il soit besoin d'examiner la condition d'urgence. La décision est fondée sur les articles L. 521-1 du code de justice administrative et L. 210-1 et L. 300-1 du code de l'urbanisme.

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2306084

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2204303

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2202197

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Tribunal Administratif de Nantes — N° TA44-2210380

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2302113

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2400839

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2400841

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2303860

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2305467

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2202268

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2204361

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2205058

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2205564

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Tribunal Administratif de Rennes — N° TA35-2106311

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